2025二级建造师专业实务签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为依法成立并有效存在的企业，具备建筑安装工程的施工资质和能力，并且愿意将其拥有的某项建筑安装工程项目的施工任务委托给乙方；乙方为具备相应资质和能力的企业，愿意承担该项目的施工任务，并按照甲方的要求完成施工工作。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程质量标准：

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方在合同签订后日内，向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例为：%。履约保证金支付后，乙方按照本合同约定履行施工义务。

2.3甲方在合同签订后日内，向乙方支付预付款，预付款的金额为合同总价的一定比例，具体比例为：%。预付款支付后，乙方按照本合同约定进行施工。

第三条合同履行

3.1乙方应当按照本合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，完成施工任务。

3.2乙方应当遵守国家的法律法规，严格按照有关安全、环保、消防等规定进行施工，确保施工过程中的安全。

3.3甲方应当按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

3.4甲方应当为乙方提供施工所需的场地、水源、电源等，并保证施工期间的畅通。

第四条合同价款的支付

4.1本工程的价款支付按照下列方式进行：

（1）预付款：甲方在合同签订后日内向乙方支付预付款，预付款的金额为合同总价的一定比例，具体比例为：%。预付款支付后，乙方按照本合同约定进行施工。

（2）进度款：乙方在完成本合同约定的工程进度后，向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后日内进行核实并支付进度款。进度款的支付比例为：%。

（3）尾款：乙方在完成本合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后，向甲方提交尾款申请，甲方在收到申请后日内进行核实并支付尾款。尾款的支付比例为：%。

4.2乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告和相关资料，以便甲方进行核实和支付进度款。

4.3甲方应当按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量和进度完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额为：元。

5.2甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额为：元。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合国家法律法规的要求，避免因合同违法而导致合同无效。

2.合同中的各项条款应明确、具体，避免含糊不清或产生歧义。

解决办法：双方在签订合应详细阐述各项条款的含义和具体执行方式，确保条款清晰明了，避免产生歧义。

3.合同中的工程质量、进度、安全等要求应具体明确，确保工程顺利进行。

解决办法：双方在签订合应详细约定工程质量标准、施工进度、安全管理等内容，确保工程按照约定的要求进行。

4.合同价款的支付和结算应明确，避免产生纠纷。

解决办法：双方在签订合应详细约定价款的支付方式、时间、比例等内容，确保价款支付的顺利进行。

5.合同履行过程中可能出现的风险和责任应明确，避免产生纠纷。

解决办法：双方在签订合应充分考虑合同履行过程中可能出现的风险和责任，并在合同中明确约定，确保双方权益。

6.合同的变更和解除应严格按照约定进行，避免产生纠纷。

解决办法：双方在签订合应明确约定合同变更和解除