二零二四年度单间公寓出租协议（含租客入住押金退还程序）.docxVIP

二零二四年度单间公寓出租协议（含租客入住押金退还程序）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房源信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮费用

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金支付时间

7.3押金退还条件

7.4押金退还程序

8.房屋租赁费用

8.1水电费承担

8.2物业费承担

8.3其他费用承担

9.房屋维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用承担

10.房屋租赁变更

10.1租赁面积变更

10.2租赁用途变更

10.3租赁期限变更

11.房屋租赁终止

11.1租赁期限届满

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在出租方所在地签订。

2.房源信息

2.1房屋地址：市区街道号。

2.2房屋面积：50平方米。

2.3房屋结构：独立单间，一室一厅。

2.4房屋设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、冰箱、洗衣机等。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：138。

3.2承租方信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：1395678。

3.3双方联系方式：出租方与承租方应保持有效联系，确保信息畅通。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：二零二四年二月一日。

4.2租赁结束日期：二零二五年二月一日。

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币2000元整。

5.2支付时间：每月一日前支付当月租金。

5.3支付方式：现金支付，也可通过银行转账。

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋结构的维护，承租方负责房屋设施的维护。

6.3房屋修缮费用：房屋修缮费用由责任方承担。

7.房屋押金

7.1押金金额：人民币2000元整。

7.2押金支付时间：合同签订之日支付。

7.3押金退还条件：合同履行完毕且房屋无损坏，双方无争议。

7.4押金退还程序：承租方应在合同终止后一个月内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后五个工作日内退还押金。

8.房屋租赁费用

8.1水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次，次月支付。

8.2物业费承担：物业费由承租方承担，每月元，按月支付。

8.3其他费用承担：除租金、水电费、物业费外的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租方自行承担。

9.房屋维修责任

9.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及共用部分的维修责任由出租方承担。

9.2承租方维修责任：房屋内部设施及承租方使用过程中造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。

9.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可协商解决或委托第三方鉴定。

10.房屋租赁变更

10.1租赁面积变更：租赁面积变更需双方协商一致，并签订书面协议。

10.2租赁用途变更：租赁用途变更需符合法律法规及出租方同意，并签订书面协议。

10.3租赁期限变更：租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面协议。

11.房屋租赁终止

11.1租赁期限届满：租赁期限届满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

11.2合同解除条件：发生不可抗力、出租方出售房屋、承租方严重违约等情况，合同可解除。

11.3合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或设施，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

12.3违约赔偿：违约方应按照损失的实际数额赔偿对方，包括但不限于维修费用