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二零二四年度单位与物业公司设施维修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1设施维修项目范围

2.2设施维修项目内容

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.维修费用

4.1维修费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.维修工期

5.1维修工期约定

5.2违约责任

6.维修质量

6.1维修质量标准

6.2质量验收程序

7.人员与设备

7.1乙方派遣人员要求

7.2乙方派遣设备要求

8.协同与配合

8.1双方协同要求

8.2配合义务与责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2侵权责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X单位

乙方：X物业公司

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1设施维修项目范围

本合同涉及的设施维修项目包括但不限于：建筑物主体结构、供水供电系统、供气系统、供暖系统、排水系统、消防系统、电梯、空调、门窗、外墙、屋顶、室内装饰、公共设施等。

2.2设施维修项目内容

具体维修项目包括但不限于：

水管漏水、堵塞的维修；

电路故障、线路老化、短路故障的维修；

电梯故障的维修；

空调系统故障的维修；

消防系统设备的检查、维修；

公共设施损坏的维修；

外墙、屋顶的防水、防漏处理；

室内装饰、门窗的维修。

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为一年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

4.维修费用

4.1维修费用总额

本合同约定的维修费用总额为人民币[金额]元整。

4.2费用支付方式

乙方应在维修完成后，向甲方提交维修费用清单及发票，甲方应在收到清单及发票后的[天数]个工作日内支付维修费用。

4.3费用结算时间

费用结算时间为每月[日期]。

5.维修工期

5.1维修工期约定

乙方应在收到甲方维修通知后的[天数]个工作日内开始维修工作，并确保在[天数]个工作日内完成维修。

5.2违约责任

如乙方未能按照约定时间完成维修工作，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的[百分比]%。

6.维修质量

6.1维修质量标准

乙方应按照国家相关维修标准和甲方要求的质量标准进行维修。

6.2质量验收程序

维修完成后，甲方应组织验收。验收合格后，乙方方可撤离现场。如验收不合格，乙方应在[天数]个工作日内进行返修，直至合格。

7.人员与设备

7.1乙方派遣人员要求

乙方派遣的维修人员应具备相应的资质证书和维修经验，并经过甲方认可。

7.2乙方派遣设备要求

乙方派遣的维修设备应满足维修工作的需要，并符合国家相关安全标准。

8.协同与配合

8.1双方协同要求

甲方应配合乙方进行维修工作，包括但不限于提供必要的场地、通道、材料等。乙方在维修过程中，应尊重甲方的正常使用权益。

8.2配合义务与责任

甲方有义务确保乙方维修人员的安全，并对乙方维修人员在甲方场所发生的人身伤害或财产损失承担相应的责任。乙方应确保维修过程的安全，避免对甲方及第三方造成损害。

9.保密条款

9.1保密内容

双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、经营状况等保密信息，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[年数]年。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金数额为本合同维修费用总额的[百分比]%。

10.知识产权

10.1知识产权归属

本合同项下，双方所提供的技术资料、设计方案等知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自复制、泄露或转让给第三方。

10.2侵权责任

如因乙方维修过程中使用的技术或材料侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应的法律责任，并向甲方支付因此产生的全部费用。

11.违约责任

11.1违约情形

乙方未按约定时间完成维