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简易商铺出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，防止乱收费行为，保证出租双方的共同利益，在公平、公正、合理的基础上，经双方协商，达成以下协议：

一、房屋地址

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的XX号商铺（面积XX平方米）出租给乙方使用。该房屋目前处于空置状态，内部设施完好，可以作为商业经营用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），共计XX元（￥XX）。租金不含税金，税金由乙方承担。

2.支付方式：乙方每月底前向甲方支付下个月的租金。甲方需提供银行转账账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元整（￥XX），用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满后退回乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和保证金，并有权解除租赁协议。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法乱纪的活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供约定的服务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务或解除租赁协议。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定，确保诉讼活动的顺利进行。

3.判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，履行相应的义务和权利。如有违反，需承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.租赁期满后退回保证金时，需扣除相应费用后退回给乙方。具体费用包括租金、违约金、赔偿金等。如有余额，则余额部分退还给乙方。

2.乙方在租赁期内需保持房屋内外环境的整洁卫生和安全秩序。如有违规行为或安全隐患被发现并被处罚的，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.甲方在出租房屋前已告知乙方相关注意事项和安全措施等必要信息。乙方需自行了解并遵守相关规定和要求，确保自身安全合法地使用房屋。

4.双方需共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。如有违反行为发生并被处罚的，由此产生的法律责任由双方共同承担。但如因一方原因导致违法行为发生并被处罚的，则相应责任由该方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守本协议的规定。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）

2.商铺面积：______平方米

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体经营范围）

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等支付方式）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用及管理

1.