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二零二四年度北京网红直播间租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.房屋使用范围

5.1.允许使用范围

5.2.禁止使用范围

6.房屋维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方保养责任

7.装修及改动

7.1.装修审批流程

7.2.装修费用承担

7.3.装修后恢复原状

8.转租及分租

8.1.转租及分租限制

8.2.转租及分租审批流程

9.房屋占用及使用限制

9.1.房屋占用范围

9.2.房屋使用限制

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定

14.1.其他事项约定

14.2.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

房屋地址：________

房屋所在区域：________

2.2.房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3.房屋结构

房屋类型：________

房屋楼层：________层

2.4.房屋配套设施

空调：________

网络：________

电力：________

水暖：________

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条款

若双方同意续约，应在租赁期满前____日内提出书面申请，经双方协商一致后签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币________元整

4.2.租金支付时间：每月____日支付

4.3.支付方式

承租方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

5.房屋使用范围

5.1.允许使用范围

承租方仅允许将房屋用于直播、短视频拍摄、产品展示等商业活动。

5.2.禁止使用范围

禁止在房屋内进行任何违法活动、危害公共安全的行为。

禁止将房屋用于居住、餐饮、娱乐等其他用途。

6.房屋维修及保养

6.1.出租方维修责任

房屋内的设施设备在租赁期间出现故障，出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。

维修费用由出租方承担，但若因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。

6.2.承租方保养责任

承租方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱丢垃圾、损坏设施设备。

承租方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应提前向出租方提出申请，并承担相应费用。

7.装修及改动

7.1.装修审批流程

承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并提交装修方案。

出租方应在收到申请后____日内给予答复。

7.2.装修费用承担

装修费用由承租方承担，但若装修方案经出租方同意，且符合合同约定，装修费用可协商分担。

7.3.装修后恢复原状

装修完成后，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态，并承担恢复费用。

8.转租及分租

8.1.转租及分租限制

承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租或分租给他人使用。

若因特殊原因需转租或分租，承租方应提前____日向出租方提交书面申请，并确保转租或分租方遵守本合同所有条款。

8.2.转租及分租审批流程

出租方应在收到承租方转租或分租申请后____日内给予答复。

出租方有权拒