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二零二四年度北京住宅租赁市场人才引进合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修及设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付及押金

3.3租金调整机制

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费缴纳及承担

4.2物业费缴纳及承担

4.3其他相关费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及限制

5.2房屋维护及保养责任

5.3房屋损坏及修复责任

6.租赁合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.人才引进政策及条件

7.1人才引进政策概述

7.2人才引进条件及标准

7.3人才引进流程

8.人才引进待遇及保障

8.1人才引进待遇

8.2人才引进保障措施

8.3人才引进待遇调整

9.房屋租赁合同变更及续签

9.1合同变更条件

9.2合同续签条件

9.3合同变更及续签程序

10.争议解决及法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.合同附件

11.1附件一：人才引进政策文件

11.2附件二：房屋租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称：_______，统一社会信用代码：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。

乙方（承租方）：全称：_______，统一社会信用代码：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。

1.2合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同期限

本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋装修及设施

房屋装修状况为_______，房屋内配备_______等设施。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月_______元，支付周期为每月_______日。

3.2首付及押金

乙方应在签订合同之日支付一个月租金作为定金，并在入住前支付一个月租金作为押金。

3.3租金调整机制

如遇政府规定租金调整，本合同租金将按照政府规定进行调整。

第四条租赁费用及其他费用

4.1水电费缴纳及承担

水电费按实际使用量由乙方承担，甲方提供水电费缴纳清单。

4.2物业费缴纳及承担

物业费由乙方承担，每月_______元，由甲方代收代缴。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及限制

乙方仅限自用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护及保养责任

乙方负责房屋及设施的日常维护和保养。

5.3房屋损坏及修复责任

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。

第六条租赁合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3合同解除程序

合同解除需提前_______天通知对方，经双方协商一致后解除。

第七条人才引进政策及条件

7.1人才引进政策概述

本合同依据_______市人才引进政策制定。

7.2人才引进条件及标准

乙方需符合_______市人才引进政策规定的条件。

7.3人才引进流程

乙方需按照_______市人才引进政策规定的流程进行申请。

第八条人才引进待遇及保障

8.1人才引进待遇

住房补贴：每月_______元，连续补贴_______年；

生活补贴：每月_______元，连续补贴_______年；

子女教育：优先安排子女就读_______优质学校。

8.2人才引进保障措施

提供工作便利：协助乙方办理工作许可证、居住证等；

人才公寓：为乙方提供人才公寓，租金优惠。

8.3人才引进待遇调整

如遇政府调整人才引进政策，乙方待遇将相应调整。

第九条