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二零二四年度北京二手住宅买卖及税费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3买方代理信息（如有）

1.4卖方代理信息（如有）

2.交易房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款账户信息

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3产权转移登记

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.税费结算

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担方

6.4税费支付时间

7.产权转移限制

7.1产权转移条件

7.2产权转移禁止事项

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附件及补充协议

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产测绘报告

13.3付款凭证

13.4其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：____________________

1.1.2买方身份证号：__________________

1.1.3买方联系方式：__________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：____________________

1.2.2卖方身份证号：__________________

1.2.3卖方联系方式：__________________

1.3买方代理信息（如有）

1.3.1代理姓名：____________________

1.3.2代理身份证号：__________________

1.3.3代理联系方式：__________________

1.4卖方代理信息（如有）

1.4.1代理姓名：____________________

1.4.2代理身份证号：__________________

1.4.3代理联系方式：__________________

2.交易房产基本情况

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产结构：____________________

2.5房产用途：____________________

2.6房产权属情况：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：____________________

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署后____日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户前支付。

3.3付款时间节点：____________________

3.4付款账户信息：____________________

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理：____________________

4.2过户费用承担：____________________

4.3产权转移登记：____________________

5.房产交付及验收

5.1交付时间：____________________

5.2交付条件：____________________

5.3验收标准：____________________

5.4验收程序：____________________

6.税费结算

6.1税费种类：____________________

6.2税费计算方法：____________________

6.3税费承担方：____________________

6.4税费支付时间：____________________

7.房产过户限制

7.1产权转移条件：