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二零二四年度包工承包商场建筑工程合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程工期

3.工程质量要求

3.1质量标准

3.2质量检验

3.3质量责任

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价确定方式

4.2工程造价组成

4.3工程款支付方式

4.4付款进度

4.5付款条件

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

5.4工程验收期限

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

6.2施工现场安全

6.3施工现场环境保护

6.4施工现场协调

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1双方责任

12.2合作关系

12.3违约责任

12.4保密条款

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4双方联系方式

第二条合同标的

2.1工程名称

商场建筑工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程内容

包括土建、安装、装饰、室外配套等。

2.4工程规模

总建筑面积：平方米，地上层，地下层。

2.5工程工期

自合同签订之日起个月。

第三条工程质量要求

3.1质量标准

本工程应按照国家现行的建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术规范、规程进行施工。

3.2质量检验

甲方有权对工程质量进行监督、检验，乙方应积极配合。

3.3质量责任

乙方对工程质量负责，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价确定方式

本工程造价按照工程量清单计价。

4.2工程造价组成

包括直接费、间接费、利润和税金。

4.3工程款支付方式

1.开工前支付合同总价的20%作为预付款；

2.工程进度达到50%时支付合同总价的30%；

3.工程进度达到80%时支付合同总价的30%；

4.工程竣工验收合格后支付合同总价的10%，作为质保金；

5.质保期满后，无质量问题，乙方凭相关手续办理退质保金。

4.4付款进度

按月进度支付，甲方应在每月的一个工作日内支付当月工程款。

4.5付款条件

工程进度符合合同约定，且工程款无拖欠。

第五条工程进度及验收

5.1工程进度安排

1.开工前天内完成场地平整、临时设施建设；

2.开工后个月内完成主体结构施工；

3.开工后个月内完成装饰装修施工；

4.开工后个月内完成室外配套施工。

5.2工程验收标准

本工程验收标准应符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术规范、规程。

5.3工程验收程序

1.乙方在工程完工后向甲方提交验收报告；

2.甲方在收到验收报告后日内组织验收；

3.验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.4工程验收期限

自工程竣工验收合格之日起天内。

第六条施工现场管理

6.1施工现场布置

乙方应按照甲方要求进行施工现场布置，确保施工现场整洁、有序。

6.2施工现场安全

乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。

6.3施工现场环境保护

乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

6.4施工现场协调

乙方应积极配合甲方及相关部门的协调工作。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

1.发生争议后，双方应尽快协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请；

3.争议解决机构应在收到申请后的日内作出裁决；

4.裁决对双方均有约束力。

第九条合同解除

8.1合同解除条件

1.一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；

2.发生不可抗力，致使合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

1.一方提出解除合同，应提前日书面通知对方