二零二四年度bt项目投资合作协议书-@-1.docxVIP

二零二四年度bt项目投资合作协议书1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.投资方责任

3.1投资方出资

3.2投资方参与管理

3.3投资方风险承担

4.承建方责任

4.1承建方施工

4.2质量保证

4.3工期保证

5.投资款项

5.1投资款支付方式

5.2投资款支付时间

5.3投资款支付条件

6.利润分配

6.1利润分配比例

6.2利润分配方式

6.3利润分配时间

7.风险管理

7.1政策风险

7.2市场风险

7.3技术风险

7.4其他风险

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更通知

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密义务

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签署，自合同签署之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在双方约定的地点签署。

2.项目概述

2.1项目名称：BT项目

2.2项目地点：市区

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.4项目内容：包括住宅、商业、办公等综合配套设施。

3.投资方责任

3.1投资方出资：投资方应按照合同约定，在项目开工前一次性投入项目总投资的%。

3.2投资方参与管理：投资方有权参与项目的决策与管理，但不得干预承建方的日常施工管理。

3.3投资方风险承担：投资方承担因政策、市场、技术等因素引起的项目风险。

4.承建方责任

4.1承建方施工：承建方负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2质量保证：承建方应确保施工质量达到国家相关标准，并对施工过程中的质量问题负责。

4.3工期保证：承建方应按照合同约定的时间节点完成项目施工，确保项目按时交付使用。

5.投资款项

5.1投资款支付方式：投资款采用分期支付方式，具体支付时间及比例详见附件。

5.2投资款支付时间：投资款支付时间按照合同约定及项目进度进行。

5.3投资款支付条件：投资款支付条件包括项目进度、工程验收合格、相关手续完备等。

6.利润分配

6.1利润分配比例：项目建成后，利润分配比例为投资方%，承建方%。

6.2利润分配方式：利润分配采用现金支付方式，具体支付时间及比例详见附件。

6.3利润分配时间：利润分配时间与投资款支付时间同步。

7.风险管理

7.1政策风险：因国家政策调整导致项目收益降低，双方协商解决。

7.2市场风险：因市场波动导致项目收益降低，双方协商解决。

7.3技术风险：因技术问题导致项目进度延误或成本增加，双方协商解决。

7.4其他风险：因不可抗力等因素导致项目收益降低或成本增加，双方协商解决。

8.合同变更

8.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的组成部分。

8.2变更内容：变更内容包括但不限于项目规模、投资比例、工期、质量标准、利润分配等。

8.3变更通知：变更通知应明确变更的具体内容、理由及生效日期。

9.违约责任

9.1违约行为定义：违约行为包括未按时履行合同约定的出资义务、未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付款项等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和损失情况由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定。

11.合同解除

11.1解除条件：合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。

11.2解除程序：合同解除应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

11.3解除通知：解除通知应明确解除合同的生效日期。

12.合同终止

12.1终止条件：合