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二零二四年办公区绿色租赁项目政府采购协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.租赁方与出租方
3.1租赁方
3.2出租方
3.3双方代表
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金与支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4逾期支付
6.租赁物
6.1租赁物描述
6.2租赁物质量
6.3租赁物维护
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修与保养费用
9.绿色环保要求
9.1绿色环保标准
9.2环保措施
9.3环保责任
10.政府采购要求
10.1政府采购政策
10.2政府采购程序
10.3政府采购文件
11.合同履行与监督
11.1合同履行
11.2监督机构与方式
11.3违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同执行
14.5合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本项目”指二零二四年办公区绿色租赁项目。
1.1.2“租赁方”指与出租方签订本协议的乙方。
1.1.3“出租方”指拥有办公区所有权的甲方。
1.1.4“租赁物”指甲方提供的办公区及其相关设施。
1.1.5“绿色环保”指符合国家及地方环保政策和标准。
1.2解释
1.2.1本协议中的术语和定义应按照本协议的上下文进行解释。
2.项目概述
2.1项目名称
二零二四年办公区绿色租赁项目。
2.2项目地点
市区路号。
2.3项目规模
总租赁面积平方米，包括办公区、会议室、休息区等。
2.4项目内容
提供办公区的租赁服务，包括但不限于物业管理、清洁、安保等。
3.租赁方与出租方
3.1租赁方
租赁方为公司，注册地为市区路号。
3.2出租方
出租方为房地产开发有限公司，注册地为市区路号。
3.3双方代表
甲方代表为，乙方代表为。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
2024年1月1日。
4.2租赁终止日期
2027年12月31日。
4.3租赁期限延长
租赁期满前三个月，双方可协商一致延长租赁期限。
5.租金与支付
5.1租金金额
租金总额为人民币万元，每年支付一次。
5.2支付方式
乙方应于每年支付租金前一个月内，将租金汇入甲方指定的银行账户。
5.3支付时间
每年的租金支付时间为每年的1月1日。
5.4逾期支付
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期支付的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。
6.租赁物
6.1租赁物描述
租赁物包括办公区及其相关设施，包括但不限于办公室、会议室、休息区、卫生间、公共区域等。
6.2租赁物质量
6.3租赁物维护
租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。
8.使用范围与限制
8.1使用范围
租赁方仅限于在租赁物内开展与办公相关的业务活动，包括但不限于办公、会议、培训等。
8.2使用限制
8.2.1租赁方不得将租赁物用于非法活动或违反公共秩序的行为。
8.2.2租赁方不得将租赁物出租、转租或以任何形式转让给第三方使用。
8.2.3租赁方不得在租赁物内进行任何破坏性或损害性的活动。
9.维修与保养
9.1维修责任
租赁方负责租赁物在使用过程中的日常维修和保养。
9.2保养责任
9.3维修与保养费用
日常维修和保养费用由租赁方承担，重大维修或因租赁方不当使用造成的损坏，由租赁方承担相应费用。
10.绿色环保要求
10.1绿色环保标准
租赁方应遵守国家及地方的环保法规和标准，确保租赁物的使用符合绿色环保要求。
10.2环保措施
10.2.1租赁方应采取有效措施减少能耗，推广节能设备的使用。
10.2.2租赁方应合理处理废弃物，避免对环境造成污染。
10.2.3租赁方应定期进行环境监测，确保租赁物符合环保要求。
10.3环保责任
租赁方若违反环保要求，应承担相应的法律责任和赔偿责任。
11.政府采购要求
11.1政府采购政策
租赁方应遵守政府采购的相关政策和规定，确保租赁合同的签订符合政府采购的要求。
11.2政府采购程序
租赁方应按照政府采购的程序和要求进行招标、投标和合同签订。
11.3政府采购文件
租赁方应提供所有必要的政府
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