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房屋抵押借贷钱款合同7篇

篇1

本合同是借款人（以下简称甲方）与贷款人（以下简称乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订的借款合同。

一、借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请贷款。

二、借款金额

乙方同意向甲方提供贷款[具体金额]元。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为[具体期限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

四、贷款利率和利息

贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。甲方按月向乙方支付利息，每月利息金额为[具体金额]元。

五、还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额归还乙方贷款本金和利息。具体的还款方式和期限如下：

1.还款方式：甲方可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。无论选择哪种还款方式，甲方都应按时足额归还乙方贷款本金和利息。

2.还款期限：甲方应在借款期限内，按照本合同约定的还款方式和期限，逐期归还乙方贷款本金和利息。具体的还款期限和金额，双方可另行协商确定。

六、房屋抵押

甲方将其所有的房屋抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]平方米

3.房屋价值：[具体价值]元

甲方应在签订本合同之日起，将抵押房屋的所有权证书交付给乙方保管。抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房屋，不得在抵押房屋内设置任何担保物权。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额归还乙方贷款本金和利息的，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本金和利息，并自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍向甲方收取罚息。

2.甲方在抵押期间擅自处分抵押房屋或者设置担保物权的，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本金和利息，并有权依法处置抵押房屋，优先受偿。

3.甲方因隐瞒事实、提供虚假文件或资料等原因导致乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇国家相关政策调整，双方应按照新的政策规定执行。

4.甲方在签订本合同时，应向乙方提供相关的证明文件和资料，如身份证、户口簿、房屋所有权证书等，以证明其身份和抵押房屋的合法性。

5.甲方在履行本合同过程中，应保持联系方式畅通，以便乙方及时与甲方联系并告知相关事项。如甲方变更联系方式的，应及时通知乙方。否则，因此造成的一切后果由甲方自行承担。

6.本合同项下的贷款不得挪作他用。如甲方违反本规定，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本金和利息，并有权解除本合同。

7.乙方在本合同项下的债权具有独立性，不受甲方与其他债权人之间关系的任何影响。如甲方与其他债权人之间发生纠纷或破产清算等情形，乙方仍有权依据本合同向甲方追偿其债务。

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款。根据有关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为抵押贷款，即甲方以合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款主要用于[贷款用途]，甲方不得挪作他用。

第三条贷款金额与利率

本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款月利率为[贷款利率]%。

第四条贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第五条还款方式

甲方应按期偿还贷款本金和利息。还款方式为：[还款方式]，具体还款金额和还款时间按照本合同附件一的还款计划表执行。

第六条抵押物

甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。抵押物的具体信息详见本合同附件二的抵押物清单。

第七条抵押物的评估与价值确认

抵押物价值由乙方认可的评估机构进行评估，并经甲乙双方确认。甲方应确保抵押物的权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

第八条抵押登记

本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，将抵押