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二零二四年度专业KTV场所租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.租赁场所的基本情况

2.1场所地址

2.2场所面积

2.3场所结构

2.4场所设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.场所使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用期间维护责任

6.4禁止事项

7.场所维护及维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3报修程序

7.4保修期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3住所地

甲方住所地：[甲方住所详细地址]

乙方住所地：[乙方住所详细地址]

1.4联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条租赁场所的基本情况

2.1场所地址

[具体租赁场所地址]

2.2场所面积

[租赁场所面积，如：500平方米]

2.3场所结构

[租赁场所的结构描述，如：两层建筑，一层为大厅，二层为包间]

2.4场所设施

[租赁场所内包含的设施清单，如：音响设备、灯光设备、空调、卫生间等]

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

[租赁开始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期

[租赁结束日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限延长

[如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间，如：3个月]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额，如：每月人民币20,000元]

4.2租金支付时间

[每月[具体日期，如：5日]前支付当月租金]

4.3支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.4违约责任

[如未按时支付租金，应向对方支付[具体金额，如：每日千分之五]的违约金]

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

[保证金金额，如：人民币10,000元]

5.2保证金缴纳时间

[签订合同时一次性缴纳]

5.3保证金退还条件

[租赁期满且场所无损坏、无欠费等情况下，保证金无息退还]

5.4保证金退还方式

[退还至乙方指定账户]

第六条场所使用规定

6.1使用范围

[租赁场所仅限于KTV娱乐用途]

6.2使用限制

[禁止进行非法活动，如赌博、卖淫等]

6.3使用期间维护责任

[乙方负责租赁期间的场所维护，保持场所干净、整洁]

6.4禁止事项

[禁止私自改装场所结构，禁止私自增设设施设备]

第七条场所维护及维修

7.1维护责任

[乙方负责租赁期间的场所维护，包括但不限于清洁、保养等]

7.2维修责任

[租赁期间如出现设施设备故障，乙方应负责维修，如属人为损坏，乙方应承担相应费用]

7.3报修程序

[乙方发现设施设备故障，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后[具体时间，如：24小时内]进行处理]

7.4保修期限

[设施设备的保修期限，如：音响设备保修期为1年]

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.乙方严重违反合同约定的使用规定或禁止事项；

2.甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常经营；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.双方协商一致，决定解除合同。]

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同解除后；

3.双方书面同意终止合同。]

8.3解除或终止后的处理

[合同解除或终止后，双方应立即停止所有租赁活动，甲方应在[具体时间，如：15日内]将租赁场所交还乙方，并退还乙方