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二零二四年度创新型厂房租赁加工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规则

7.1厂房使用范围

7.2厂房使用限制

7.3设备使用规定

8.保养与维修

8.1厂房保养责任

8.2设备维修责任

8.3维修费用承担

9.安全生产责任

9.1安全生产责任主体

9.2安全生产管理制度

9.3安全事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁协议

13.2附件二：厂房使用说明书

13.3附件三：设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：[甲方全称]

甲方（出租方）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方（出租方）联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

乙方（承租方）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方（承租方）联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房名称：[具体厂房名称]

2.2厂房地址：[具体地址]

2.3厂房面积：[具体面积，如1000平方米]

2.4厂房用途：[具体用途，如生产加工]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如2027年12月31日]

3.3租赁期限续签：[续签条件及流程]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如每月人民币10万元]

4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间：[具体日期，如每月5日前支付]

5.租金调整

5.1租金调整条件：[调整条件，如物价上涨、市场行情变化等]

5.2租金调整幅度：[调整幅度，如不超过上一年度租金的5%]

5.3租金调整通知：[调整通知方式，如提前一个月以书面形式通知]

6.租赁押金

6.1押金金额：[具体金额，如人民币5万元]

6.2押金退还条件：[退还条件，如合同到期、提前解除合同等]

6.3押金退还方式：[退还方式，如原路退还或转为租金等]

7.使用规则

7.1厂房使用范围：[具体使用范围，如生产加工、仓储等]

7.2厂房使用限制：[使用限制，如禁止堆放易燃易爆物品、禁止擅自改变结构等]

7.3设备使用规定：[设备使用规定，如设备操作培训、使用保养等]

8.保养与维修

8.1厂房保养责任：乙方负责厂房及其附属设施的日常保养和维护，确保其处于良好状态。

8.2设备维修责任：乙方负责租赁期间设备的日常维护，如需大修或更换，乙方应提前通知甲方，并在甲方同意后进行。

8.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修或更换设备的费用，如双方协商一致，可由甲方承担部分或全部。

9.安全生产责任

9.1安全生产责任主体：乙方为租赁厂房内的安全生产责任主体，应遵守国家安全生产法律法规。

9.2安全生产管理制度：乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于防火、防盗、防爆等安全措施。

9.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行处理，减少损失。

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变厂房结构、违反安全生产规定等。

10.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：具体赔偿金额和计算方式应在合同中明确。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：包括不可抗力、一方违约、合同到期等。

11.2合同终止条件：包括合同解除、租赁期满、双方协商一致等。

11.3合同解除或终止后的处理：包括退还押金、恢复厂房原状、办理相关手续等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。

12.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]

12.3