土地流转建房合同协议书5篇.docx

土地流转建房合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的土地使用权，乙方有意在甲方土地上建设房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地流转内容

1.甲方同意将其位于XXXX的土地使用权流转给乙方，用于建设房屋。

2.流转土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《土地流转清单》。

二、建房事宜

1.乙方应在流转土地上按照相关法律法规及规划要求进行房屋建设。

2.房屋建设完成后，乙方应确保房屋质量符合相关标准，并办理相关产权手续。

三、权益与义务

1.甲方应确保流转土地的权利无争议，并协助乙方办理相关建房手续。

2.乙方应按时支付土地流转费用，并遵守相关法律法规及规划要求。

3.乙方在流转土地上建设的房屋，享有相应的使用权和收益权。

4.乙方应确保房屋使用安全，并承担相应的维护和保养义务。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付流转土地或未能协助乙方办理相关建房手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付土地流转费用或未能按照规划要求进行房屋建设，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守本协议，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。如争议涉及的内容无法继续履行，双方可协商解除相关约定。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意将本协议提交公证机关进行公证，以证明其真实性和合法性。公证费用由双方共同承担。

4.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行时，双方可协商解除协议或延期履行协议相关内容。

篇2

甲方（流转方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，以及双方自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

一、土地流转基本情况

1.甲方自愿将其承包的位于XXXXXX的土地，面积共计XX亩（具体面积以实际测量为准），通过合法流转方式给乙方。

2.土地流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.土地流转的方式为租赁，乙方需支付甲方租金。

二、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金，租金标准为：XXXX年每亩租金为XX元，以后每年每亩租金在上一年基础上递增XX%。

2.乙方在签订本合同之日起XX日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金在当年XX月XX日前支付。

3.甲方需提供合法有效的土地承包经营权证明，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方土地使用情况。

2.甲方应确保所流转土地的合法性，并协助乙方处理与土地相关的纠纷。

3.乙方有权在流转土地上从事合法的生产经营活动，并享有经营收益。

4.乙方应按照本合同约定支付租金，并确保土地的合理使用和保护。

5.乙方在生产经营过程中，需遵守国家法律法规及地方政策规定。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未提供合法有效的土地承包经营权证明，或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展生产经营活动，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或未合理使用土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方需承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方