二零二四年度创意办公空间租赁合同-@-1.docxVIP

二零二四年度创意办公空间租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业概述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租金计算方式

3.4租金支付方式

3.5租金调整

4.物业使用及维护责任

4.1物业使用规范

4.2物业维护责任

4.3物业设施设备使用

5.租金支付及违约责任

5.1租金支付时间

5.2违约责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满处理

7.2续租条件

7.3续租流程

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.合同附件

11.1附件一：物业清单

11.2附件二：租金支付计划

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

13.3合同补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY创意工作室

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

第二条租赁物业概述

2.1物业地址：省市区街道号创意办公大厦

2.2物业面积：200平方米

2.3物业用途：创意办公

第三条租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁期限：一年

3.3租金计算方式：每月租金人民币元/平方米，共计人民币40000元/月

3.4租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金

3.5租金调整：租赁期间如遇政策性调价，按政府相关规定调整租金

第四条物业使用及维护责任

4.1物业使用规范：承租方须遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用物业

4.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施正常运行

4.3物业设施设备使用：承租方有权使用物业内的设施设备，但不得擅自拆卸、改动

第五条租金支付及违约责任

5.1租金支付时间：每月5日前支付

5.2违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可依法解除合同

第六条附属设施及服务

6.1附属设施清单：空调、网络、消防设施、卫生间等

6.2服务内容：物业安保、清洁、绿化、维修等

6.3服务费用：服务费用包含在租金中，无需另行支付

第七条租赁期满及续租

7.1租赁期满处理：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同

7.2续租条件：租赁期满前一个月，承租方书面通知出租方续租意向，双方协商一致

7.3续租流程：续租时，双方按原合同条款签订续租合同

8.1合同签订及生效

8.1.1合同签订日期

8.1.2合同生效日期

8.1.3合同生效条件

8.2合同解除

8.2.1合同解除条件

8.2.2合同解除流程

8.2.3合同解除通知

8.3合同变更

8.3.1合同变更条件

8.3.2合同变更流程

8.3.3合同变更通知

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同附件

11.1附件一：租赁物业平面图

11.2附件二：租赁物业设施清单

11.3附件三：租赁物业维护保养规定

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除流程

13.3解除通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止流程

14.3终止通知

第二部分：第三方介入后的