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二零二四年度分季支付商业地产租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同签订地点

2.租赁标的物描述

2.1地产名称

2.2地产位置

2.3地产面积

2.4地产使用性质

2.5地产附属设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3分季支付时间安排

3.4逾期支付罚则

4.租赁期限及续租

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条件及程序

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任

5.2管理服务内容

5.3管理服务费用

6.使用限制与禁止事项

6.1使用范围限制

6.2禁止事项

6.3违规使用责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

7.4解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：管理服务内容明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件生效

13.合同解除及终止后的后续事项

13.1租赁物返还

13.2费用结算

13.3知识产权及保密事项

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件的效力

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期：2024年[具体日期]

1.3合同有效期限：自2024年[具体日期]起至[具体日期]止

1.4合同签订地点：[具体地点]

2.租赁标的物描述

2.1地产名称：[地产名称]

2.2地产位置：[具体地址]

2.3地产面积：[具体面积]平方米

2.4地产使用性质：[具体使用性质]

2.5地产附属设施：[具体设施列表]

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：人民币[具体金额]元/月

3.2租金支付方式：分季支付，每季支付人民币[具体金额]元

3.3分季支付时间安排：第一季度支付日期为[具体日期]，后续季度支付日期分别为[具体日期]、[具体日期]、[具体日期]

3.4逾期支付罚则：每逾期一日，应支付应付款项的[具体罚金比例]%作为滞纳金

4.租赁期限及续租

4.1租赁起始日期：2024年[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3续租条件及程序：乙方在租赁期满前[具体提前通知天数]日内向甲方提出书面续租意向，甲方应在收到意向书后[具体回复期限]日内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任：甲方负责租赁物的整体维护和保养，乙方负责日常使用中的维护和清洁。

5.2管理服务内容：[具体管理服务内容列表]

5.3管理服务费用：人民币[具体金额]元/月

6.使用限制与禁止事项

6.1使用范围限制：乙方仅限于合法的商业活动使用租赁物。

6.2禁止事项：[具体禁止事项列表]

6.3违规使用责任：乙方违规使用租赁物造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：[具体解除条件列表]

7.2合同终止条件：[具体终止条件列表]

7.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前[具体提前通知天数]日书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。

7.4解除或终止后的处理：[具体处理事项列表]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金

8.1.2乙方违反租赁物使用限制

8.1.3甲方未按时提供或提供不符合约定的管理服务

8.1.4双方约定的其他违约情形

8.2违约责