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二零二四年度大棚租赁与农业科技创新合作合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1大棚位置与面积

2.2大棚设施与条件

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间

3.3付款方式

4.租赁期限及变更

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更程序

5.产权及使用权

5.1大棚产权归属

5.2租赁使用权

5.3产权转移

6.使用规范与维护

6.1使用规范

6.2大棚维护责任

6.3维护费用承担

7.农业科技创新合作

7.1合作项目内容

7.2技术支持与培训

7.3合作成果分享

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1大棚租赁协议

12.2农业科技创新合作协议

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，自本合同签订之日起生效。

1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租赁标的物

2.1大棚位置与面积：租赁标的物位于甲方提供的地区，总面积为10000平方米。

2.2大棚设施与条件：大棚内设施包括但不限于灌溉系统、温控系统、通风系统等，符合农业生产需求。

2.3租赁用途：租赁用途为农业生产，包括种植蔬菜、水果等。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租金为每年人民币100万元。

3.2支付时间：租金于每年1月1日前一次性支付。

3.3付款方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.租赁期限及变更

4.1租赁起始日期：本合同租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期：本合同租赁终止日期为2028年12月31日。

4.3租赁期限变更程序：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.产权及使用权

5.1大棚产权归属：大棚产权归甲方所有。

5.2租赁使用权：乙方在租赁期限内享有大棚的使用权，但不得擅自改变大棚的结构和用途。

5.3产权转移：未经甲方同意，乙方不得擅自将大棚使用权转让或抵押。

6.使用规范与维护

6.1使用规范：乙方应遵守甲方制定的大棚使用规范，确保大棚的正常运行和农业生产安全。

6.2大棚维护责任：乙方负责大棚的日常维护，包括但不限于设施的检修和保养。

6.3维护费用承担：大棚维护费用由乙方承担。

7.农业科技创新合作

7.1合作项目内容：本合同双方合作开展农业科技创新项目，包括新技术研究、推广和应用。

7.2技术支持与培训：甲方应提供必要的技术支持和培训，协助乙方提高农业生产水平。

7.3合作成果分享：合作成果归双方共有，乙方有权在甲方指导下进行推广和应用。

8.保密条款

8.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密、客户信息等均为保密信息。

8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任与争议解决

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规范、泄露保密信息等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。

10.2合同终止程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方确认后生效。

10.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定结算未了事宜，并各自承担相应的责任。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

12.合同附件

12.1大棚租赁协议：本合同附件一。

12.2农业科技创新合作协议：本合同附件二。

12.3其他相关附件：包括