2024版车位租赁及物业管理服务合同-@-1.docxVIP

2024版车位租赁及物业管理服务合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期限

2.车位租赁信息

2.1车位位置及编号

2.2租赁面积及类型

2.3租赁费用及支付方式

2.4租赁押金及退还条件

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务费用

3.4物业管理服务时间

4.车位使用规定

4.1车位使用权限

4.2车位使用限制

4.3车位占用时间规定

4.4车位占用费用

5.物业维修及保养

5.1物业维修范围及责任

5.2物业保养内容及周期

5.3维修及保养费用

5.4报修及维修流程

6.车位租赁合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更流程

6.3合同变更通知

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止流程

7.4解除及终止费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2物业管理方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1车位租赁及物业管理服务合同附件一

10.2车位租赁及物业管理服务合同附件二

10.3车位租赁及物业管理服务合同附件三

11.其他约定

11.1合同未尽事宜

11.2合同解释权

11.3合同生效条件

12.合同签署

12.1合同签署人信息

12.2合同签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1车位租赁及物业管理服务合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年X月X日

1.2.2签订地点：市区大厦楼室

1.3合同有效期限

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

2.车位租赁信息

2.1车位位置及编号

2.1.1车位位于市区小区地下车库，车位编号为。

2.2租赁面积及类型

2.2.1车位租赁面积为平方米，为标准停车位。

2.3租赁费用及支付方式

2.3.1租赁费用为每月元。

2.3.2支付方式：甲方应于每月的X日前，将租赁费用支付至乙方指定账户。

2.4租赁押金及退还条件

2.4.1甲方需支付押金元，用于租赁期间的车辆管理及维护。

2.4.2甲方在合同期满或解除合同时，如无违约行为，乙方应无息退还押金。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1车位清洁、绿化、照明等基础服务。

3.1.2车辆出入管理、停车引导、安全保障等。

3.2物业管理服务标准

3.2.1车位清洁每周至少一次，保持干净整洁。

3.2.2车辆出入管理24小时不间断，确保车辆安全。

3.3物业管理服务费用

3.3.1物业管理服务费用包含在租赁费用中。

3.4物业管理服务时间

3.4.1物业管理服务时间为全天候，包括节假日。

4.车位使用规定

4.1车位使用权限

4.1.1甲方拥有该车位的使用权，未经乙方同意，不得将车位转租、转借他人使用。

4.2车位使用限制

4.2.1甲方不得在车位上堆放杂物，不得占用消防通道。

4.2.2甲方不得在车位上从事违法活动。

4.3车位占用时间规定

4.3.1甲方应在租赁期间内合理使用车位，不得无故长时间占用。

4.4车位占用费用

4.4.1如甲方超出规定时间占用车位，乙方有权收取超时费用。

5.物业维修及保养

5.1物业维修范围及责任

5.1.1乙方负责车位的日常维修及保养工作。

5.1.2乙方对维修保养过程中的质量问题负责。

5.2物业保养内容及周期

5.2.1车位每月进行一次清洁，每季度进行一次检查。

5.3维修及保