美容店房屋出租合同（2024版）的详细分析.docx

美容店房屋出租合同（2024版）的详细分析

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租房屋的描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件及方式

6.房屋维护与保养

6.1出租方的维护与保养责任

6.2承租方的维护与保养责任

7.房屋使用规定

7.1承租方的使用规定

7.2禁止行为

8.保险责任

8.1承租方的保险责任

8.2出租方的保险责任

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.其他条款

12.1房屋交付时间及方式

12.2房屋退还时间及方式

12.3房屋损坏赔偿条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：美容店

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.出租房屋的描述

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋地址：市区街道号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：层，室，厅，卫

2.1.4房屋设施：水、电、天然气、网络、空调等

2.2房屋的使用范围

2.2.1承租方只能将该房屋用于美容店经营活动，不得擅自改变用途

2.2.2承租方不得将房屋转租给第三方

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月X日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金的退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏的情况下，将押金无息退还给承租方

6.房屋维护与保养

6.1出租方的维护与保养责任

6.1.1出租方负责房屋及设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用

6.1.2出租方应在接到承租方报修通知后X小时内响应并处理

6.2承租方的维护与保养责任

6.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏

6.2.2承租方应在租赁期内负责室内装修和设施的维护保养

7.房屋使用规定

7.1承租方的使用规定

7.1.1承租方应按照出租方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施

7.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动

7.2禁止行为

7.2.1承租方不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博

7.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物

7.2.3承租方不得在房屋内进行噪声较大的活动

8.保险责任

8.1承租方的保险责任

8.1.1承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等

8.1.2承租方应在购买保险后X日内向出租方提供保险单复印件

8.2出租方的保险责任

8.2.1出租方应购买租赁房屋的建筑保险，确保房屋及设施的安全

8.2.2出租方应在购买保险后X日内向承租方提供保险单复印件

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

9.1.2合同变更不得影响出租方和承租方的合法权益

9.2合同解除的条件

9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

9.2.2合同解除后，承租方应按照出租方的要求搬出房屋，并支付相应违约金

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任

10.1.2出租方未按照合同约定履行维护保养责任的，应承担相应的违约责任

10.2承租方的违约责任

10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任

10.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决