二零二四年个人住宅车位买卖与租赁合同示范文本.docxVIP

二零二四年个人住宅车位买卖与租赁合同示范文本

本合同目录一览

一、合同签订依据与目的

1.1合同依据

1.2合同目的

二、合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

三、车位基本情况

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位性质

3.5车位配套设施

四、车位买卖与租赁价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2租赁价格

4.3支付方式

4.4付款时间

4.5逾期付款违约责任

五、合同期限

5.1买卖合同期限

5.2租赁合同期限

5.3合同续签条件

六、车位使用及管理

6.1车位使用权

6.2车位使用范围

6.3车位管理责任

6.4车位维修责任

6.5车位占用限制

七、车位权属变更

7.1买卖合同权属变更

7.2租赁合同权属变更

7.3权属变更登记手续

八、税费承担

8.1买卖税费承担

8.2租赁税费承担

九、违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

十一、合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

十二、合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

十三、合同附件

13.1车位产权证

13.2车位使用说明书

13.3其他相关文件

十四、其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同解除后的权利义务

14.5合同解释

14.6合同签订日期

14.7合同份数

第一部分：合同如下：

一、合同签订依据与目的

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的车位买卖与租赁关系，保障双方的合法权益，确保车位使用及管理的顺利进行。

二、合同双方信息

2.1甲方信息

甲方（出卖人/出租人）名称：

甲方（出卖人/出租人）法定代表人（负责人）：

甲方（出卖人/出租人）住所：

2.2乙方信息

乙方（买受人/承租人）名称：

乙方（买受人/承租人）法定代表人（负责人）：

乙方（买受人/承租人）住所：

三、车位基本情况

3.1车位编号

车位编号：_______

3.2车位位置

车位位于_______小区_______栋_______单元_______号。

3.3车位面积

车位面积为_______平方米。

3.4车位性质

车位性质为_______（地下车位/地上车位）。

3.5车位配套设施

车位配套设施包括_______。

四、车位买卖与租赁价格及支付方式

4.1买卖价格

车位买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

4.2租赁价格

车位租赁价格为人民币_______元/月。

4.3支付方式

支付方式为_______（一次性付清/分期支付），具体付款时间及金额详见附件。

4.4付款时间

甲方应于_______年_______月_______日前将全部款项支付给乙方。

4.5逾期付款违约责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的逾期付款违约金。

五、合同期限

5.1买卖合同期限

买卖合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁合同期限

租赁合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.3合同续签条件

如双方同意，合同到期后可续签，续签条件另行约定。

六、车位使用及管理

6.1车位使用权

甲方将车位使用权转让给乙方，乙方在合同有效期内享有车位的使用权。

6.2车位使用范围

乙方仅限于在车位内停放车辆，不得用于其他用途。

6.3车位管理责任

甲方负责车位的日常管理工作，包括车位设施的维护、保养等。

6.4车位维修责任

因车位设施损坏导致的维修责任由甲方承担。

6.5车位占用限制

如车位被占用，甲方有权要求乙方及时处理，确保车位正常使用。

八、税费承担

8.1买卖税费承担

甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担车位买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担车位租赁过程中的税费，包括但不限于房产税等。

8.2租赁税费承担

乙方在租赁期间，应自行承担因车位使用产生的相关税费，如停车费、物业管理费等。

九、违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定履行车位买卖或租赁义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付款项或违反车位使用规定，甲方有权要求乙方承担