公有住宅租赁合同（长期）7篇.docx

公有住宅租赁合同（长期）7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的公有住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的公有住宅出租给乙方使用，该住宅位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该住宅仅用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金。

四、租赁保证金及水电气费

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月的水电气费，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。水电气费标准为每月______元，共计______元。

五、房屋修缮及维修费用

1.甲方负责该住宅的结构性维修和保养，包括屋顶、墙面、地面、门窗等部位的维修和保养。维修费用由甲方承担。

2.乙方负责该住宅的日常维护和保养，包括水电气设施的维护和保养。维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方交付租赁物的，应向乙方支付违约金______元。同时，甲方应继续履行合同义务，直至交付租赁物为止。如因甲方原因无法交付租赁物的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金______元。同时，乙方应继续履行合同义务，直至支付租金为止。如因乙方原因无法支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的租金和保证金。

3.乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金______元。同时，乙方应立即停止改变用途的行为，并恢复原状。如无法恢复原状的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的租金和保证金。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决合同解除后的相关事宜。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并返还已支付的租金和保证金。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还已支付的租金和保证金：

（1）未按照合同约定向甲方支付租金的；

（2）在租赁期间擅自改变租赁物用途的；

（3）在租赁期间违反法律法规或社会公德的行为的；

（4）其他违反合同约定或法律规定的情形。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准根据双方协商确定或按照法律规定执行。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿的原则，经充分协商，达成一致意见，签订本合同。

一、房屋座落及基本状况

1.甲方将位于_________市、_________区（县）的公有住宅出租给乙方，房屋基本状况如下：

*房屋座落：_________市、_________区（县）_________路（街）_________号（院）_________单元_________号；

*房屋结构：_________；

*房屋类型：_________；

*使用面积：_________平方米；

*附属设施：_________。

2.甲方出租给乙方的公有住宅仅作居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月