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二零二四年度[升级]餐厅经营权租赁及品牌使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.经营范围及地点

2.1.经营项目

2.2.经营地点

2.3.经营面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.2.水电费及其他相关费用

4.3.租金调整

5.经营权及品牌使用

5.1.经营权授予

5.2.品牌使用授权

5.3.品牌使用范围

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

9.合同生效及解除

9.1.合同生效条件

9.2.合同解除条件

10.通知与送达

10.1.通知方式

10.2.送达地址

11.合同附件

11.1.附件一：租赁房屋明细表

11.2.附件二：品牌授权书

12.其他约定事项

12.1.经营期间设备维护

12.2.经营期间人员招聘

12.3.经营期间财务管理

13.合同签订及修改

13.1.合同签订程序

13.2.合同修改程序

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3注册地址：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.1.5通讯地址：_________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3注册地址：_________________

1.2.4联系电话：_________________

1.2.5通讯地址：_________________

第二条经营范围及地点

2.1经营项目：_________________

2.2经营地点：_________________

2.3经营面积：_________________平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但不得超过____年。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

4.2水电费及其他相关费用：由承租方承担，按实际使用量结算。

4.3租金调整：在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，调整后的租金自调整之日起生效。

第五条经营权及品牌使用

5.1经营权授予：出租方同意将位于____的餐厅经营权授予承租方，经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2品牌使用授权：出租方同意在租赁期间，承租方可以使用出租方的品牌名称及标识，并在经营活动中予以展示。

5.3品牌使用范围：品牌使用范围限于餐厅内部及餐厅周边一定范围内，不得超出。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任：若出租方未能按照合同约定提供租赁物或使用权，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第一部分：合同如下：

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。

10.2送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达