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小区房屋租赁合同书通用样书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________单元_________房屋（以下简称“租赁房屋”）一事，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于_________小区_________单元_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币_________元/月，总计人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后7个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同变更和解除

1.合同变更：双方可以协商一致后变更合同内容，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：双方可以协商一致后解除合同。合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。租赁期间，甲方应定期对房屋进行维护检修，确保房屋安全使用。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自拆改或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋内的个人物品全部清空并返还给甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.其他约定事项：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋内现有设施包括但不限于：[现有设施清单]

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额[逾期比例]%的违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金