房屋及其附属设施租赁合同书8篇.docx

房屋及其附属设施租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋及其附属设施（以下简称租赁物）租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金支付方式为______。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付租金总额______%的滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如有需要，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金。如逾期支付超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物。

3.乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物并恢复原状。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时未将租赁物返还给甲方的，应按日向甲方支付租金总额______%的违约金。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方在签订合同后未将租赁物交付给乙方的，应按日向乙方支付租金总额______%的违约金。如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.甲方在租赁期满时未将保证金退回给乙方的，应按日向乙方支付保证金总额______%的违约金。如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施减少损失。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋及其附属设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋及其附属设施。为明确双方的权利和义务，特订立本合同书。

一、租赁标的

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，附属设施包括（如家具、家电等）。

2.乙方承租的房屋及附属设施将用于居住（或商业、办公等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商是否续租，如续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金总额为元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金，具体金额为元。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还租金押金。

3.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方认可为准。

四、房屋及附属设施的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方保管不善导致损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，如因甲方原因导致乙方人身安全或财产损失，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，具体金额为元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因违约方导致守约方人身安全或财产损失，违约方应承担赔偿责任。赔偿标准以守约方的实际损失为准。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因本合同书产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不