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二零二四年度农村集体土地流转买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3土地权属证明文件

3.流转期限及方式

3.1流转期限

3.2流转方式

4.土地流转价格及支付方式

4.1土地流转价格

4.2支付方式及期限

5.土地流转费用及承担

5.1土地流转费用

5.2费用承担方式

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围及条件

6.2土地管理责任及义务

7.土地流转合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1双方权利义务

11.2不可抗力

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

联系电话：[甲方法定代表人联系电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

联系电话：[乙方法定代表人联系电话]

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

土地位置：[具体地理位置描述]

土地面积：[土地总面积（平方米）]

2.2土地性质及用途

土地性质：[土地性质，如集体建设用地、农用地等]

土地用途：[土地具体用途，如农业种植、养殖等]

2.3土地权属证明文件

甲方提供的土地权属证明文件包括但不限于：[列出证明文件名称及编号]

3.流转期限及方式

3.1流转期限

流转期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[流转年数]年。

3.2流转方式

本合同采用[具体流转方式，如出租、出让等]方式进行土地流转。

4.土地流转价格及支付方式

4.1土地流转价格

土地流转价格为每平方米[单价（元/平方米）]，总计[总价（元）]。

4.2支付方式及期限

甲方应于合同签订之日起[具体日期]内一次性支付全部土地流转费用。

5.土地流转费用及承担

5.1土地流转费用

土地流转费用包括但不限于：[列出具体费用项目]

5.2费用承担方式

双方按照约定的费用承担方式，承担各自应承担的费用。

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围及条件

甲方在约定的流转期限内，应按照约定的土地用途使用土地，并遵守相关法律法规及合同约定。

6.2土地管理责任及义务

甲方应负责土地的管理和维护，确保土地资源的合理利用。

7.土地流转合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

任何一方要求变更合同条款的，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

7.2合同解除条件及程序

（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正的；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

合同解除后，双方应按照约定进行土地移交和费用结算。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

若甲方未按时支付土地流转费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款项千分之二的违约金。

若乙方未按时交付土地，每逾期一日，应向甲方支付相当于土地流转费用千分之二的违约金。

若任何一方违反合同约定的使用条件或管理义务，造成土地损害或损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约金的计算及支付

违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。违约金应一次性支付给守约方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方协商不成，可提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的情形包括但不限于：合同约定的流转期限届满、合同解除、一方违约导致合同无法履行等。

11.其他约定

11.1双方权利义务

除本合同约定的权利义务外，双方应遵守国家法律法规，履行相应的社会责任。

11.2不可抗力

因不可抗力导致合