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2024版贷款二手房买卖合同，权威发布，安全无忧

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3贷款基本情况

2.房屋权属及转让

2.1房屋权属证明

2.2转让房屋的合法性

2.3房屋权利限制

3.贷款及还款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4还款责任

4.交易费用及支付

4.1交易费用种类

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收争议解决

6.产权过户及登记

6.1产权过户流程

6.2登记手续及费用

6.3过户风险及责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3赔偿方式及标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力终止后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

12.3送达时间及效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息明细表

13.2附件二：贷款信息明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a.出卖方名称：____________________

b.出卖方地址：____________________

c.出卖方联系电话：__________________

d.出卖方法定代表人或授权代表：____________________

e.买受方名称：____________________

f.买受方地址：____________________

g.买受方联系电话：__________________

h.买受方法定代表人或授权代表：____________________

1.2房屋基本情况

a.房屋坐落：____________________

b.房屋产权证号：__________________

c.房屋建筑面积：__________________平方米

d.房屋规划用途：__________________

e.房屋建筑年代：__________________

1.3贷款基本情况

a.贷款金额：人民币__________________元整

b.贷款期限：__________________年

c.贷款利率：__________________

d.贷款还款方式：等额本息/等额本金

2.房屋权属及转让

2.1房屋权属证明

a.出卖方承诺房屋权属清晰，无任何权属争议。

b.出卖方须提供房屋产权证及房屋他项权证。

2.2转让房屋的合法性

a.出卖方承诺房屋不存在违反法律、法规及政策的情况。

b.出卖方承诺房屋不存在查封、抵押等情况。

2.3房屋权利限制

a.出卖方承诺在合同签订前已告知买受方房屋存在的权利限制。

b.买受方知悉并接受房屋存在的权利限制。

3.贷款及还款

3.1贷款金额

a.本合同约定的贷款金额为人民币__________________元整。

3.2贷款期限

a.本合同约定的贷款期限为__________________年。

3.3还款方式

a.本合同约定的还款方式为等额本息/等额本金。

3.4还款责任

a.买受方承担本合同约定的还款责任。

4.交易费用及支付

4.1交易费用种类

a.房屋买卖税费：__________________

b.评