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二零二四年度农产品加工厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.租赁标的

2.1租赁厂房的基本情况

2.2租赁厂房的用途

2.3租赁厂房的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的续签

3.3租赁期限的终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方法

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁费用

5.1水电费及物业管理费

5.2其他相关费用

5.3费用支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金数额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.租赁厂房的维护与保养

8.1租赁方对厂房的维护义务

8.2承租方对厂房的保养义务

8.3厂房维修责任及费用承担

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同解释

12.5合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码。

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年__月__日，在__地点__签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解除条件

任何一方违约，或因不可抗力导致合同无法履行，均可解除本合同。

第二条租赁标的

2.1租赁厂房的基本情况

租赁厂房位于__省__市__区__街道，房屋所有权证号为__，房屋结构为__，建筑面积为__平方米。

2.2租赁厂房的用途

租赁厂房仅用于农产品加工，不得用于其他非法用途。

2.3租赁厂房的权属证明

甲方应提供租赁厂房的合法权属证明文件，乙方在签订合同时予以核实。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2024年__月__日至__年__月__日。

3.2租赁期限的续签

租赁期满前__个月，如双方无异议，可续签本合同。

3.3租赁期限的终止

租赁期限届满或提前解除合同，乙方应于租赁期满或合同解除之日起__日内将租赁厂房恢复原状。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准及计算方法

本合同租金为每月__元，按月支付。

4.2租金支付方式

乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月__日。

4.4逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的__%作为滞纳金。

第五条租赁费用

5.1水电费及物业管理费

租赁期间产生的水电费及物业管理费由乙方承担。

5.2其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如税费、保险费等，由双方协商解决。

5.3费用支付方式

乙方应在每月__日前支付当月产生的相关费用。

第六条租赁保证金

6.1保证金数额及支付方式

乙方需支付__元作为租赁保证金，于签订合同之日起__日内支付。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满且无违约行为，甲方应在__日内退还保证金。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1租赁方权利

甲方有权监督乙方遵守合同约定，并有权要求乙方改正违约行为。

7.2租赁方义务

甲方应保证租赁厂房符合租赁合同约定的条件，并负责租赁期间的维修保养。

7.3承租方权利

乙方有权使用租赁厂房进行约定的经营活动，并享有合同约定的其他权利。

7.4承租方义务

乙方应按照合同约定使用租赁厂房，并承担租赁期间的维修保养责任。

第八条租赁厂房的维护与保养

8.1租赁方对厂房的维护义务

甲方应定期对租赁厂房进行检查、维修，确保其结构安全和使用功能。

8.2承租方对厂房的保养义务

乙方应保持租赁厂房的清洁卫生，合理使用设备，不得随意改动厂房结构。

8.3厂房维修责任及费用承担

租赁期间因乙方原因造成的厂房损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

第九条违约责任

9.1违约情形及处理

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约金计算及支付

违约金的计算标准为每日租金的__%，违约方应在违约行为发生后__日内支付违约金。

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