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二零二四年度农业贷款反担保协议

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

2.反担保物及范围

3.反担保物价值评估

4.反担保物权利义务

5.反担保物保管

6.反担保物抵押登记及登记手续

7.反担保物处置

8.反担保物收益处理

9.反担保物风险承担

10.违约责任及处理

11.争议解决方式

12.合同生效及解除

13.合同终止及后续处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，旨在明确甲方（借款人）为乙方（贷款人）提供贷款而设定的反担保事项。

1.2本合同签订目的为保障乙方在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依法处置甲方提供的反担保物，以实现乙方贷款债权。

2.1反担保物为甲方拥有的位于（具体地址）的（具体房产描述）。

2.2反担保物范围包括但不限于甲方提供的房产所有权及地上附着物。

3.1反担保物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为本合同附件。

3.2评估机构应在合同签订之日起30日内完成评估工作，并将评估报告提交给双方。

4.1甲方应保证反担保物的合法、有效，并对反担保物的所有权及使用权享有完整的权利。

4.2甲方应承担因反担保物引起的所有税费及可能发生的其他费用。

5.1反担保物由乙方指定机构负责保管，保管费用由甲方承担。

5.2保管机构应确保反担保物的安全，防止遗失、损毁或被他人侵占。

6.1抵押登记手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

6.2抵押登记应当在合同签订之日起30日内完成。

7.1.1乙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权依法对反担保物进行处置。

7.1.2乙方应提前30日书面通知甲方，告知其有权处置反担保物的权利。

7.1.3乙方有权选择以拍卖、变卖或其他合法方式处置反担保物。

7.1.4处置反担保物所得款项应优先用于偿还乙方的贷款本金及利息。

7.1.5甲方对反担保物的处置无异议，否则应承担相应的法律责任。

8.1反担保物的收益在处置前归甲方所有，处置后所得款项按照本合同第七条第7.1.4款的规定优先偿还乙方贷款。

8.2若反担保物的收益不足以偿还乙方贷款本金及利息，甲方仍需承担不足部分的偿还责任。

8.3若乙方提前清偿贷款，甲方应退还乙方剩余的反担保物收益。

9.1反担保物的风险由甲方承担，包括但不限于自然灾害、人为破坏、市场波动等因素导致的风险。

9.2乙方在处置反担保物过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。

10.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的具体计算方式及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除或终止，不影响双方在本合同有效期内已发生的权利义务。

13.1合同终止后，乙方应在15日内将反担保物的处置结果书面通知甲方。

13.2甲方应在收到通知之日起30日内办理反担保物的解除手续。

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3.1评估机构出具的评估报告

14.3.2抵押登记证明

14.3.3其他与本合同有关的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构等。

15.1.2第三方的介入，是指在本合同履行过程中，为了确保合同的履行或解决争议，由甲乙双方共同指定的第三方提供服务或参与。

16.2第三方介入的程序

16.2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。

16.2.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。

16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。

17.3第三方的责任限额

17.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和甲乙双方约定的责任限额。

17.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。

17.3.3若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应各自承担相应的风险。

18.4第三方的权利

18.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的信息。

18.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对反担保物的价值、风险等进行评估。

18.4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。

19.5第三方的