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二零二四年度农业科技园场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地性质

3.5场地附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长及续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.场地使用范围与限制

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

7.场地维护与管理

7.1场地维护责任

7.2场地管理责任

8.保证金及押金

8.1保证金金额

8.2押金金额

8.3保证金及押金退还条件

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同生效与终止

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2相关证件及证明材料

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确租赁双方在农业科技园场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的正常进行。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息：租赁方名称：农业科技有限公司

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

住所地：省市区路号

2.2出租方基本信息：出租方名称：农业科技有限公司

法定代表人：

联系电话：139xxxx

住所地：省市区路号

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称：农业科技园

3.2场地位置：省市区路号

3.3场地面积：20000平方米

3.4场地性质：农业科研、试验、示范用地

3.5场地附属设施：水电供应、排水设施、停车场等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长及续约条件：租赁期满前3个月，双方可协商延长租赁期限，续约条件与本合同一致。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每平方米每月10元人民币

5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

6.场地使用范围与限制

6.1场地使用范围：租赁方可在场地内进行农业科技研发、试验、示范等业务活动。

6.2场地使用限制：租赁方不得在场地内进行与农业科技无关的活动，不得损害场地设施及环境。

8.保证金及押金

8.1保证金金额：租赁方需在签订合同之日起3个工作日内向出租方支付保证金人民币10万元整。

8.2押金金额：租赁方在租赁期间需向出租方支付押金人民币5万元整，租赁期满后无违约行为，保证金及押金全额无息退还。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.2租赁方未按约定支付租金或逾期超过30天；

9.1.3租赁方违反合同约定，造成场地损失或环境污染；

9.1.4双方协商一致，且不违反法律法规的约定。

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约：出租方未按约定提供场地，应向租赁方支付违约金，金额为当月租金的3倍；

9.2.2租赁方违约：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为当月租金的3倍；

9.2.3双方违约：根据违约情况，由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

11.2通知与送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式，通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。

11.3合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除后终止。

12.合同附件

12.1场地平面图：附件一

12.2相关证件及证明材料：附件二

13.合同签署

13.1合同签署日期：2024年3月1日

13.2合同签署地点：省市区路号

13.3合同签署人：租赁方代表：，出租方代