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宿迁个人二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：宿迁市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：自合同签订之日起XX日内交付。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）叁拾万元整（￥300,000元）。剩余款项人民币（大写）柒拾万元整（￥700,000元）于房屋交付前支付。

3.甲方收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋过户及税费

1.甲方应保证该房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.房屋过户所需税费由乙方承担。甲方应在过户过程中协助乙方办理相关手续。

3.房屋过户完成后，乙方应取得该房屋的合法产权证明。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、电器等物品全部清空，确保房屋内无任何物品。如有其他物品需要保留的，双方应协商处理。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构。如有需要改动的地方，应提前向甲方和物业管理部门申请并获得批准。

3.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定和标准。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于宿迁市的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋权属：________

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）________元整，（小写）________元。

3.乙方应在合同签订后日内支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后日内将房屋交付给乙方。

5.乙方在支付房屋价款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.在办理房屋过户手续过程中，所产生的税费由乙方承担。

7.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

8.乙方在支付房屋价款后，甲方应保证乙方能够顺利入住该房屋。如因甲方原因造成乙方无法入住，甲方应赔偿乙方的全部损失。

9.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

10.本合同自双方签字或盖章