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高档房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方高档房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区中心，交通便利，环境优美。

2.房屋类型：高档住宅，面积约为平方米。

3.房屋设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，配备全套家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并恢复原状，甲方在确认无误后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应遵守国家和地方有关环保、节能等方面的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应对房屋及其设施进行妥善管理，防止盗窃、火灾等事故的发生。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金或租赁保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.乙方从事违法活动或违反环保、节能等方面的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方未能妥善管理房屋及其设施，导致盗窃、火灾等事故发生，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.本合同因不可抗力或意外事件导致无法继续履行时，双方可以协商解除本合同。

3.本合同因双方违约导致无法继续履行时，违约方应承担违约责任后解除本合同。

4.合同解除后，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.合同解除后，甲方应在确认无误后退还乙方租赁保证金。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。在协商和仲裁过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，不得采取极端手段或行为。

2.仲裁机构或法院在受理案件后应依法审理并作出裁决；裁决具有法律效力后当事人应当履行裁决内容直至完全履行完毕为止。如一方不履行裁决内容另一方可依法申请强制执行等措施维护自身合法权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的高档房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已被甲方装修过，内部设施完善，达到了出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气