房屋和店面一起出租的合同6篇.docx

房屋和店面一起出租的合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋及其店面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋及其店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为当期租金的____%。

四、房屋及店面用途

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营______（经营内容）。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和店面用途，如需装修，须事先征得甲方同意。

五、甲方责任

1.甲方保证出租的房屋及店面权属清楚，无纠纷。

2.甲方负责房屋及店面的主体结构维修。

3.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

六、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应妥善使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借他人使用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、合同终止

1.租赁期满，合同自动终止。

2.租赁期内，双方协商一致可提前终止合同。

3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋结构和店面用途；

（3）逾期支付租金超过____天；

（4）其他严重违约行为。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方擅自转租、转让或转借的，甲方有权解除合同，并有权向乙方收取违约金______元。

九、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋及店面无法继续出租，甲乙双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋和店面一起出租给乙方使用，达成以下协议：

1.甲方出租的房屋和店面位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋和店面的具体布局、装修及设施设备情况，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋和店面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金分笔支付，每笔支付元，支付时间为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元作为定金。租金余额元，乙方应在租赁期满前一次性支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方可以将房屋和店面用于经营、居住或其他合法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋和店面的用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋和店面，不得损坏房屋结构和设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进