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二零二四年度养老地产承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同签订目的

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产位置与面积

2.2房地产用途

2.3房地产附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.房地产使用规定

5.1房地产使用范围

5.2房地产使用限制

5.3房地产维护责任

6.附属设施使用规定

6.1附属设施使用范围

6.2附属设施使用限制

6.3附属设施维护责任

7.水电等费用缴纳

7.1水电等费用缴纳方式

7.2费用缴纳时间

7.3费用缴纳违约责任

8.保险责任

8.1房地产保险

8.2附属设施保险

8.3人员保险

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2交付违约责任

9.3维护违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2合同订立日期与地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同签订目的

甲方同意将位于____的养老地产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议。

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产位置与面积

2.1.1房地产位于：____________________

2.1.2房地产建筑面积：____平方米

2.2房地产用途

乙方租赁该房产用于养老居住。

2.3房地产附属设施

2.3.1附属设施一：____________________

2.3.2附属设施二：____________________

2.3.3附属设施三：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.房地产使用规定

5.1房地产使用范围

乙方仅限于居住用途使用该房产，不得进行任何商业活动。

5.2房地产使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变房屋结构。

5.2.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

5.3房地产维护责任

5.3.1乙方应负责保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复。

5.3.2乙方不得在房屋及附属设施上涂鸦、张贴广告等。

6.附属设施使用规定

6.1附属设施使用范围

乙方可在租赁期间免费使用甲方提供的附属设施。

6.2附属设施使用限制

6.2.1乙方不得擅自改动附属设施。

6.2.2乙方不得将附属设施用于非法用途。

6.3附属设施维护责任

6.3.1乙方应负责保持附属设施的完好，如有损坏，应及时修复。

6.3.2乙方不得在附属设施上涂鸦、张贴广告等。

7.水电等费用缴纳

7.1水电等费用缴纳方式

乙方应按实际使用情况缴纳水电等费用，费用缴纳至甲方指定账户。

7.2费用缴纳时间

乙方应于每月____日前将水电等费用缴纳至甲方指定账户。

7.3费用缴纳违约责任

如乙方未按约定缴纳水电等费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.保险责任

8.1房地产保险

甲方应自合同签订之日起，负责购买并承担房屋主体结构的保险责任，保险金额应不低于房屋价值。

8.2附属设施保险

甲方应自合同签订之日起，