二零二四年度共享办公空间租赁协议书-@-1.docxVIP

二零二四年度共享办公空间租赁协议书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1共享办公空间位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物设施及配置

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租金计算方式

3.4租金支付方式及时间

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.租赁物使用规则

5.1使用范围及限制

5.2使用时间及权限

5.3使用过程中的责任

6.维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3保养内容及责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

11.3附件三：其他相关协议

12.合同签订及生效日期

13.其他约定事项

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方全称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方全称：共享办公空间管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：137xxxx5678

1.3.3乙方联系人：赵六

1.3.4乙方联系电话：136xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1共享办公空间位置

2.1.1租赁物位于省市区街道号大厦

2.1.2具体楼层及房间号：楼号

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物总面积：100平方米

2.3租赁物设施及配置

2.3.1办公桌椅：10套

2.3.2会议桌椅：2套

2.3.3电脑：5台

2.3.4打印机：1台

2.3.5无线路由器：1台

2.3.6空调：1台

2.3.7电脑网络端口：10个

2.3.8储物柜：10个

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：12个月

3.3租金计算方式

3.3.1租金计算方式：每月租金人民币元（大写：人民币壹拾万元整）

3.4租金支付方式及时间

3.4.1支付方式：银行转账

3.4.2支付时间：每月1日前支付下一个月租金

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币元（大写：人民币壹万元整）

4.1.2退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，押金全额退还。

4.2保证金金额及退还条件

4.2.1保证金金额：人民币元（大写：人民币伍千元整）

4.2.2退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，保证金全额退还。

5.租赁物使用规则

5.1使用范围及限制

5.1.1乙方可在租赁物内进行办公、会议等活动

5.1.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方

5.2使用时间及权限

5.2.1使用时间：每日8:00至18:00

5.2.2使用权限：乙方有权使用租赁物内的设施及配置，但不得擅自改动

5.3使用过程中的责任

5.3.1乙方应爱护租赁物内的设施及配置，不得损坏或擅自拆卸

5.3.2如因乙方原因导致租赁物设施及配置损坏，乙方应负责赔偿

6.维修及保养

6.1甲方维修责任

6.1.1甲方负责租赁物内公共区域的维修及保养

6.1.2甲方应在接到乙方报修通知后24小时内进行维修

6.2乙方维修责任

6.2.1乙方负责租赁物内乙方使用部分的维修及保养

6.2.2乙方应在设施及配置出现问题时及时通知甲方

6.3保养内容及责任

6.3.1乙方应定期对租赁物内设施及配置进行清洁保养

6.3.2保养责任由乙方承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时交付租赁物的，应支付乙方每日租金的%作为违约金

7.1.2甲方擅自改动租赁物内设施及配置的，应赔偿乙方相应损失

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金的，应支付甲方每日租金的%作为违约金

7.2.2乙方擅自转租或分租租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机