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绿色建筑监理工作要点与控制措施

摘要】本文通过对绿色建筑有关内容的介绍，分析了绿色

建筑的特点，就绿色建筑的主要监理工作内容、主要监理控制要点与措

施等的论述，提出了一些看法与发展建议，给大家参考。

关键词】绿色建筑绿色建筑施工绿色施工监理控制要点措施

绿色建筑发展至今，不仅仅是技术、政策等方面的问题，也是建造过程

中、投入使用后的一系列管理技术问题，是真正关系到可持续发展、造

福子孙后代的大事，已经引起了世界各国政府与组织的关注，我国政府

和地方也相继陆续出台了一些政策进行支持与扶持，在一定程度上推动

了该行业的向前发展，2015年12月4日浙江省第十二届人民代表大会

常务委员会第二十四次会议通过了《浙江省绿色建筑条例》并公布，于

2016年5月1日开始施行，作为地方性法规要求在本省行政区域内从事

与绿色建筑相关的规划、建设、运营、改造等活动，以及对绿色建筑活

动的监督管理和引导激励，切实保证在建筑活动以及建筑物全寿命周期

内达到节能、节地、节水、节材、环保（即四节一环保，下文用简称）

的要求，真正实现建筑工程可持续发展，因此，绿色建筑监理将大有可

为。

1、几个基本概念

根据《XX省绿色建筑条例》的规定：监理单位应当对施工单位是否按

照施工图设计文件和绿色建筑强制性标准进行施工，是否采取节能减排

和环境保护措施实施监理，显然对监理提出了更高的要求。但目前与绿

色建筑相关、相近的几个概念乍看几乎一样，其实含义是各不相同的，

为了更好地做好监理工作，对绿色建筑等几个相关名词、概念，结合有

关规范、文件的规定做如下概述：

1.1绿色建筑

绿色建筑指在建筑全寿命周期内，符合四节一环保要求，为人们提供健

康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑。

1.2绿色施工

绿色施工是指在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和

技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响，实现四节一环

保的建筑工程施工活动。

1.3绿色建筑施工

绿色建筑施工是指为达到绿色建筑的建设目标，在保证质量、安全等基

本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，利用绿色施工手段，实现

绿色建筑四节一环保的施工活动。

1.4绿色施工监理

绿色施工监理是指工程监理单位根据现行法律法规、绿色施工相关标准

及建设工程施工合同，在施工阶段对建筑工程的绿色施工进行监督管

理，使工程施工最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现四节

一环保的服务活动。

1.5绿色建筑监理

绿色建筑监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、与绿

色建筑相关的工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对绿色

建筑进行监督管理，使工程项目最大限度地节约资源，减少对环境负面

影响，实现四节一环保的服务活动。

1.6绿色建筑工程监理

绿色建筑工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、

与绿色建筑、绿色施工相关的工程建设标准、勘察设计文件及合同，在

施工阶段对绿色建筑和绿色施工进行监督管理，使工程项目及其施工最

大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现四节一环保的服务活动。

2、绿色建筑的特点

2.1绿色建筑具有全寿命周期性

要达到四节一环保的目标，这就要求建筑无论是规划、选址阶段、实施

阶段，还是投入使用阶段都要考虑到如何减少资源的消耗、与周围环境

的和谐相处和对周围环境的保护，最大限度地节约资源并减少对环境负

面影响，将建造成本与使用成本和维修成本综合考虑，体现出绿色建筑

的全寿命投入。

2.2绿色建筑的具有环保性

绿色建筑要求尽可能节约资源、保护环境、循环利用、降低污染，故在

绿色建筑的设计、建造和投入使用时，最大可能地使用清洁的、可再生

能源(太阳能、风能、水能、地热等)，避免或最大限度地减少对自然环

境的干扰。

2.3绿色建筑具有综合性

在绿色建筑的设计和施工中应从现场的质量、安全、环境影响、能源消

耗、水资源消耗、材料与资源、室内环境质量等多因素综合考虑，力求

与周围环境的和谐，尽量少地破坏和恢复原有自然状态，充分利用可再

生能源、节约材料消耗。另外，绿色建筑将涉及到教育、设计、施工、

建材制造、建筑设备生产、物业管理、装饰装修、能源生产和各类市政

基础设施等方面的内容。

2.4绿色建筑的经济性

绿色建筑通过合理的设计和施工组织可以最大限度的减少能源消耗、降

低重复劳动、充分利用自然资源和可再生资源，以降低全寿命周期的成

本，体现了绿色建筑的经济性。

2.5绿色建筑公众认识的矛盾性

目前，绿色