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二零二四年度地下室租赁合同及租后装修验收标准
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁标的物
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租赁用途
1.6租赁保证金
1.7租赁费用及支付
1.8租赁物的维修保养
1.9租赁物的损坏赔偿
1.10租赁物的转租
1.11合同解除及违约责任
1.12租赁合同变更
1.13租赁合同终止
1.14其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.3出租方与承租方系自然人、法人或其他组织，具有完全民事行为能力。
第二条合同租赁标的物
2.1租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米，结构为[租赁物结构]。
2.2租赁物现状及用途：[详细描述租赁物现状及用途]。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。
第四条租金及支付方式
4.1租金总额为人民币[租金金额]元。
4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。
第五条租赁用途
5.1承租方承诺仅将租赁物用于[租赁物用途]，不得擅自改变租赁物用途。
第六条租赁保证金
6.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金人民币[保证金金额]元。
6.2保证金在租赁期满或合同终止时无违约情况下，无息退还给承租方。
第七条租赁费用及支付
7.1.1水电费：按实际使用量结算，承租方每月向供水供电部门支付，并将发票送交出租方。
7.1.2物业费：按物业管理公司规定标准支付。
7.1.3其他相关费用：如公共设施维护、维修等费用，按实际发生额支付。
7.2承租方应在每月[支付日期]前将上述费用支付至出租方指定账户。
第八条租赁物的维修保养
8.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由承租方负责。
8.2承租方应保证租赁物在租赁期间的使用安全，如有损坏，应及时修复或更换。
8.3租赁物的重大维修或更换，双方应协商解决，所需费用按实际情况分担。
第九条租赁物的损坏赔偿
9.1如因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，承租方应负责赔偿。
9.2赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定，双方协商解决。
9.3如需更换租赁物，更换费用由承租方承担。
第十条租赁物的转租
10.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
10.2如需转租，承租方应提前[提前通知期限]书面通知出租方，并取得出租方书面同意。
10.3转租后，原租赁合同的权利义务由转租双方承担。
第十一、十二条合同解除及违约责任
11.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[逾期天数]天；
11.1.2承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；
11.1.3承租方未经同意擅自转租或改变租赁物用途；
11.1.4承租方有其他严重违约行为。
12.1出租方解除合同，承租方应立即搬离租赁物，并赔偿出租方因此遭受的损失。
12.2承租方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知出租方，并支付至合同终止日的租金。
第十三、十四条租赁合同变更及终止
13.1租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
14.1租赁合同终止后，承租方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。租赁物的钥匙、设备等物品应交还出租方。
14.2租赁合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，办理相关手续。
第二部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.3出租方与承租方系自然人、法人或其他组织，具有完全民事行为能力。
第二条合同租赁标的物
2.1租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米，结构为[租赁物结构]。
2.2租赁物现状及用途：[详细描述租赁物现状及用途]。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。
第四条租金及支付方式
4.1租金总额为人民币[租金金额]元。
4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。
第五条租赁用途
5.1承租方承诺仅将租赁物用于[租赁物用途]，不得擅自改变租赁物用途。
第六条租赁保证金
6.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金人民币[保证金金额]元。
6.2保证金在租赁期满或合同终止时无违约情况下，无息退还给承租方。
第七条租赁费用及支付
7.1.1水电费：按实际使用量结算，承租方每月向供水供电部门支付，并将发票送交出租方。
7.1.2物业费：按物业管理公司规定标准支付。
7.1.3其他相关费用：如公共设施维护、维修等费用，按实际发生额支付。
第八条第三方介入
8.1在租赁
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