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二零二四年度地下室使用权登记及过户合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.地下室使用权登记及过户事项概述

2.1地下室位置及面积

2.2使用期限

2.3使用性质

3.地下室现状及权属确认

3.1地下室现状描述

3.2权属证明文件

3.3权属变更情况

4.使用权登记手续及费用

4.1登记申请

4.2所需文件清单

4.3登记费用及支付方式

5.过户手续及费用

5.1过户申请

5.2所需文件清单

5.3过户费用及支付方式

6.使用权登记及过户的条件与限制

6.1使用条件

6.2使用限制

6.3违约责任

7.使用权登记及过户的履行期限

7.1登记及过户完成期限

7.2履行条件

8.使用权登记及过户的费用承担

8.1登记费用

8.2过户费用

8.3其他相关费用

9.付款方式及期限

9.1付款方式

9.2付款期限

9.3逾期付款责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3损害赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件及补充协议

14.3合同份数及使用

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X公司

乙方：X个人

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：1385678

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市浦东新区路号

乙方住址：上海市徐汇区路号

第二条地下室使用权登记及过户事项概述

2.1地下室位置及面积

地下室位于上海市浦东新区路号，建筑面积为100平方米。

2.2使用期限

使用期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

2.3使用性质

地下室用于仓储用途。

第三条地下室现状及权属确认

3.1地下室现状描述

地下室目前处于完好状态，无漏水、漏电等问题。

3.2权属证明文件

甲方提供地下室所有权证书及土地使用权证书。

3.3权属变更情况

甲方确认，地下室的权属未发生变化。

第四条使用权登记手续及费用

4.1登记申请

甲方负责向相关政府部门提交地下室使用权登记申请。

4.2所需文件清单

1.地下室所有权证书

2.土地使用权证书

3.使用权登记申请书

4.合同文本

4.3登记费用及支付方式

登记费用为人民币5000元，由甲方承担，乙方在合同签订之日起15个工作日内支付。

第五条过户手续及费用

5.1过户申请

甲方负责向相关政府部门提交地下室使用权过户申请。

5.2所需文件清单

1.地下室所有权证书

2.土地使用权证书

3.过户申请书

4.合同文本

5.3过户费用及支付方式

过户费用为人民币3000元，由甲方承担，乙方在合同签订之日起15个工作日内支付。

第六条使用权登记及过户的条件与限制

6.1使用条件

乙方在支付完相关费用后，取得地下室使用权。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变地下室的结构和用途。

6.3违约责任

如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条使用权登记及过户的履行期限

7.1登记及过户完成期限

甲方应在合同签订之日起3个月内完成使用权登记及过户手续。

7.2履行条件

1.乙方支付完相关费用

2.所需文件齐全

3.相关政府部门审核通过

7.3履行责任

如甲方未能按时完成使用权登记及过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币1000元/天。

第八条使用权登记及过户的费用承担

8.1登记费用

使用权登记费用包括但不限于政府部门收取的登记费、公告费等，具体费用以实际发生为准。

8.2过户费用

过户费用包括但不限于政府部门收取的过户税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。

8.3其他相关费用

除登记费用和过户费用外，双方同意承担的其他相关费用，包括但不限于评估费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

第九条付款方式及期限

9.1付款方式

付款方式为银行转账，双方应在合同签订后按照约定的付款方式支付费用。

9.2付款期限

1.地下室使用权登记费用应在合同签订之日起5个工作日内支付。

2.地下室使用权过户费用应在合同签订之日起5个工作日内支付。