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2024版：房地产中介居间费合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同解释原则

3.合同主体

3.1甲方信息

3.2乙方信息

3.3双方法定代表人或授权代表

4.合同标的

4.1房地产信息

4.2居间服务内容

4.3居间服务期限

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

6.居间服务流程

6.1甲方提供信息

6.2乙方居间服务

6.3成交确认

7.居间服务成果

7.1成交条件

7.2成交确认手续

7.3成交成果分配

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制订。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供房地产居间服务，促成房地产交易的行为。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

“甲方”指委托乙方提供房地产居间服务的自然人、法人或其他组织。

“乙方”指接受甲方委托，提供房地产居间服务的房地产中介机构。

“房地产”指位于中华人民共和国境内，依法登记的房屋及其附属设施。

“居间服务”指乙方在甲方委托范围内，为促成甲方房地产交易而提供的服务。

2.2合同解释原则

本合同的解释以合同条款的文义为准，如有歧义，应按照有利于维护委托人权益的原则进行解释。

3.合同主体

3.1甲方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人/授权代表姓名：____________________

3.2乙方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人/授权代表姓名：____________________

3.3双方法定代表人或授权代表

本合同由甲方法定代表人/授权代表与乙方法定代表人/授权代表签字（或盖章）确认。

4.合同标的

4.1房地产信息

甲方委托乙方居间服务的房地产位于：____________________

房地产权证号：____________________

4.2居间服务内容

（1）向甲方提供房地产市场行情、政策法规等信息；

（2）协助甲方寻找合适的购房或出租对象；

（3）协助双方进行交易谈判；

（4）协助办理房地产交易手续。

4.3居间服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房地产交易完成之日止。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

乙方居间服务费用为成交金额的__%。

5.2居间服务费用支付方式

居间服务费用由甲方在房地产交易完成之日起__个工作日内支付给乙方。

5.3居间服务费用支付时间

甲方应按约定的时间支付居间服务费用。

6.居间服务流程

6.1甲方提供信息

甲方应在签订本合同后__个工作日内，向乙方提供真实、完整的房地产信息。

6.2乙方居间服务

乙方应按照甲方提供的信息，积极寻找合适的购房或出租对象，并协助双方进行交易谈判。

6.3成交确认

甲方与购房或出租对象达成交易意向后，应及时通知乙方，乙方应协助双方办理成交确认手续。

7.居间服务成果

7.1成交条件

（1）双方签订房地产买卖合同或租赁合同；

（2）交易资金到位；

（3）办理完毕房地产交易手续。

7.2成交确认手续

成交确认后，甲方应向乙方提供成交确认书，乙方应协助双方办理成交确认手续。

7.3成交成果分配

成交后，乙方应将居间服务费用支付给甲方。

8.保密条款

8.1保密范围

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。

8.2保密义务

双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.违约责任

9.1违约情形

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