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2024版高端购物中心场档口租赁合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.付款方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.场地使用规定

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用维护

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.附件一：租赁场地平面图

12.2.附件二：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.其他约定条款

13.2.其他约定事项

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方法定代表人：________

1.1.3.出租方住所：________

1.1.4.出租方联系电话：________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方法定代表人：________

1.2.3.承租方住所：________

1.2.4.承租方联系电话：________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：________（具体地址）

2.2.场地面积：________（平方米）

2.3.场地用途：用于开设________店

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币________元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.付款方式：银行转账，账号：________

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情和物价指数，每年调整一次

5.2.调整方式：按照市场平均租金水平上涨比例进行调整

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币________元整

6.2.押金退还条件：租赁期满后，场地无损坏，合同履行完毕

6.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后，十个工作日内退还

7.场地使用规定

7.1.使用范围：仅限于租赁场地内，不得擅自改变场地用途

7.2.使用限制：不得从事违法活动，不得损害他人利益

7.3.使用维护：保持场地卫生，合理使用公共设施，不得擅自改动水电线路

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付租赁场地，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.出租方未按照合同约定调整租金，应向承租方支付相当于实际租金差额的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变场地用途，导致合同无法继续履行，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3.承租方损坏租赁场地或设施，应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

10.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2.合同解除程序

10.2.1.解除合同的一方应提前____日书面通知对方。

10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。

11.1.2.合同经出租方和承租方共同指定的公证机关公证后生效。

11.2.合同生效日期

11.2.1.合同生效日期为双方签字盖章之日。

12.合同附件

12.1.附件一：租赁场地平面图

12.2.附件二：租赁场地设施清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.其他约定条款

13.1.1.本合同未尽