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二零二四年度商业物业清洁、绿化与设施维护承包协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.承包方与业主方信息
2.1承包方基本信息
2.2业主方基本信息
3.承包范围与内容
3.1清洁服务范围
3.2绿化服务范围
3.3设施维护范围
4.服务期限与时间安排
4.1服务期限
4.2服务时间安排
5.服务质量要求
5.1清洁服务质量要求
5.2绿化服务质量要求
5.3设施维护服务质量要求
6.服务费用与支付
6.1服务费用总额
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.质量保证与违约责任
7.1质量保证措施
7.2违约责任及处理方式
8.安全与环保要求
8.1安全要求
8.2环保要求
9.保密与知识产权
9.1保密条款
9.2知识产权归属
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指二零二四年度商业物业清洁、绿化与设施维护承包协议。
1.1.2“业主方”指拥有并管理商业物业的一方。
1.1.3“承包方”指承接并履行本合同约定服务的乙方。
1.1.4“物业”指业主方拥有的商业物业。
1.1.5“服务期限”指本合同约定的服务时间范围。
1.1.6“服务质量”指本合同约定的服务达到的标准。
1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。
第二条承包方与业主方信息
2.1承包方基本信息
承包方名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.2业主方基本信息
业主方名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第三条承包范围与内容
3.1清洁服务范围
承包方应负责物业内的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、公共区域等。
3.2绿化服务范围
承包方应负责物业内的绿化区域维护，包括但不限于植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
3.3设施维护范围
承包方应负责物业内设施的日常维护，包括但不限于照明、供暖、供水、排水、消防等系统的检查与保养。
第四条服务期限与时间安排
4.1服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2服务时间安排
日常清洁：每日______时开始至______时结束；
绿化服务：每周______天，每天______时开始至______时结束；
设施维护：每日______时开始至______时结束。
第五条服务质量要求
5.1清洁服务质量要求
地面清洁无污渍、无杂物；
墙面、玻璃清洁无灰尘、无污渍；
卫生间清洁无异味、无污渍；
电梯内部清洁无污渍、无杂物；
公共区域清洁无污渍、无杂物。
5.2绿化服务质量要求
植物生长良好，无病虫害；
绿化区域无杂草、无杂物；
植物修剪整齐，无乱剪现象；
绿化浇水均匀，无枯萎现象。
5.3设施维护服务质量要求
照明系统无故障，光线充足；
供暖、供水、排水系统运行正常；
消防系统完好，无隐患。
第六条服务费用与支付
6.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币______元。
6.2费用支付方式
业主方应按月支付服务费用，支付日期为每月______日；
支付方式为_______（如银行转账、现金等）。
6.3费用支付时间
业主方应在每月______日前将服务费用支付至承包方指定的账户。
第七条质量保证与违约责任
7.1质量保证措施
承包方应按照本合同约定的服务质量要求提供服务；
承包方应定期对服务质量进行检查，确保达到合同要求；
承包方应设立客户服务，及时处理业主方的投诉和建议。
7.2违约责任及处理方式
若承包方未按照合同约定提供服务质量，业主方有权要求承包方进行整改；
若承包方连续两次未整改到位，业主方有权解除本合同，并要求承包方承担相应的违约责任；
违约责任包括但不限于赔偿业主方因服务质量问题造成的损失。
第八条安全与环保要求
8.1安全要求
承包方在进行清洁、绿化和设施维护工作时，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。承包方需为所有工作人员购买意外伤害保险，并在施工前进行安全教育和培训，确保所有工作人员了解并遵守安全操作规程。
8.2环保要
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