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房屋授权使用委托书模板

甲方（房屋所有权人）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

房屋产权证编号：_____________

乙方（受托使用人）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

住址：_____________

本委托书由以下房屋所有权人（以下简称“甲方”）于____年____月____日，在____（地点）自愿、明确地向受托人（以下简称“乙方”）出具，就甲方将其拥有的位于____（房屋详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）授权乙方使用及相关事宜，达成如下协议：

第一条授权内容

1.1甲方特此全权委托乙方，自____年____月____日起至____年____月____日止，对该房屋享有使用权，包括但不限于居住、租赁、经营等用途，但不得用于违法活动。

1.2乙方在授权期限内，有权对该房屋进行必要的装修、改造和维护，但不得改变房屋主体结构，且装修、改造方案需事先征得甲方书面同意。

第二条使用条件与限制

2.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途。

2.2乙方应负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备的完好和正常使用。

2.3乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得进行任何影响房屋安全、卫生、环境或邻里关系的行为。

第三条费用与支付方式

3.1乙方应自行承担使用该房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、网络费、维修费等。

3.2乙方应按照甲方或相关管理部门的要求，按时足额缴纳上述费用，避免因欠费导致房屋被停水、停电、停气等情形发生。

3.3双方可约定乙方定期向甲方支付一定的使用费或租金，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定，并签订书面协议。

第四条房屋安全与保险

4.1乙方应确保该房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.2乙方应购买相应的房屋保险，以覆盖因乙方原因导致的房屋损失或第三方损失，保险费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本委托书的规定，擅自改变房屋用途、转租转借、逾期支付费用等，甲方有权单方面解除本委托书，并要求乙方承担违约责任。

5.2如因乙方原因导致房屋损坏或第三方损失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条争议解决

6.1双方因执行本委托书发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，可提交至____（具体仲裁机构/人民法院）进行仲裁/诉讼。

第七条其他

7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至授权期限届满或双方协商一致提前终止之日止。

7.3本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

7.4本委托书在履行过程中，如遇到法律法规或政策变化，双方应协商一致，按照新的法律法规或政策执行。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。