二零二四年度商业地产租赁管理合同.docxVIP

二零二四年度商业地产租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1每期租金支付时间

4.2支付方式

4.3滞纳金及违约责任

5.租赁物维护及修缮

5.1双方维护责任

5.2修缮费用及责任

5.3故障及紧急情况处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除情形

7.2解除合同的通知及期限

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼程序

8.3仲裁或诉讼地点

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同生效日期

10.其他约定事项

10.1违法违规行为

10.2合同变更及补充

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1租赁物图纸

11.2租赁物清单

11.3双方签字盖章页

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同遗失及补办

13.合同解除后的财产返还

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他财产返还

14.其他约定事项

14.1合同执行过程中的争议解决

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解释与应用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________个人

1.2法定代表人

甲方：________

乙方：________

1.3联系方式

甲方：电话：________，邮箱：________

乙方：电话：________，邮箱：________

1.4注册地址

甲方：________省________市________区________路________号

乙方：________省________市________区________路________号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

________商业大厦

2.2租赁物地址

________省________市________区________路________号

2.3租赁物面积

________平方米

2.4租赁物结构

多层钢结构

2.5租赁物用途

商业办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

每月租金为人民币________元，共计人民币________元。

3.3租金支付方式

甲方每月____日前将租金汇入乙方指定账户。

3.4租金调整机制

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况及双方协商结果进行适当调整。

4.租金支付时间及方式

4.1每期租金支付时间

每月____日前。

4.2支付方式

银行转账。

4.3滞纳金及违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期租金____%的滞纳金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

5.租赁物维护及修缮

5.1双方维护责任

甲方负责租赁物的整体维护及修缮，保证其符合使用要求。

5.2修缮费用及责任

租赁期间因自然损耗或合理使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

5.3故障及紧急情况处理

甲方应保证租赁物的正常使用，对发生的故障及紧急情况，甲方应在____小时内进行处理。

6.违约责任

6.1违约情形

甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；乙方未按约定支付租金；任何一方违反合同约定造成对方损失的。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.3违约金计算

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除情形

甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；乙方违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。

7.2解除合同的通知及期限

一方解除合同，应提前____日书面通知对方。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。双方应就合同解除后的其他事宜进行协商处理。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成