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二零二四年度国际房产二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3预付款

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3解除合同后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同生效日期

9.合同签署

9.1签署时间及地点

9.2签署人身份证明

9.3签署手续

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1变更条件

11.2补充条款

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系电话：

1.1.5身份证件号码：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系电话：

1.2.5身份证件号码：

第二条房产基本信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：

2.3房产产权：

2.4房产用途：

2.5房产产权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：

3.2.2余款支付时间：

3.3预付款：

3.3.1预付款金额：

3.3.2预付款支付时间：

第四条房产交付及验收

4.1交付时间：

4.2验收标准及程序：

4.3验收不合格的处理：

4.3.1买方有权要求退房或要求卖方修复：

第五条房产过户手续及税费

5.1过户手续：

5.2税费承担：

5.3税费缴纳：

5.3.1买方负责缴纳过户税费：

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.2违约责任：

6.2.1买方违约责任：

6.2.2卖方违约责任：

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：

7.2争议解决机构：

7.2.1争议解决机构名称：

7.2.2争议解决机构地址：

第八条其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.1.1定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2处理：遇有不可抗力事件发生，致使合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

8.2合同附件

8.2.1.1房产证复印件

8.2.1.2房产测绘报告

8.2.1.3房产买卖合同

8.2.2附件与本合同具有同等法律效力。

8.3合同生效日期

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同签署

9.1签署时间及地点

9.1.1签署时间：____年____月____日

9.1.2签署地点：____市____区____街道____号

9.2签署人身份证明

9.2.1买方签署人身份证明：

9.2.2卖方签署人身份证明：

9.3签署手续

9.3.1双方签署人应亲自签署本合同，不得由他人代签。

9.3.2签署人应出示有效身份证件。

第十条合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘报告

10.3房产买卖合同

10.4其他相关文件

第十一条合同变更及补充

11.1变更条件

11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2补充条款

11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同解除及终止

12.1解除条件

12.1.1合同解除需符合本合同约定的解除条件。

12.2终止条件

12.2.1合同终止需符合本合同约定的终止条件。

12.3解除或终止后的处理

12.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第十三条合同争议解决

13.1争议解决方式

13.1.1合同争议应通过友好协商解决。

13.1.2.1仲裁

13.1.2.2诉讼

13.2争议解决机构

13.2.1如选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。

13.2.