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二零二四年度商业地产租赁纠纷调解服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方注册号及开户行

2.合同标的物

2.1地产租赁标的物的基本情况

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整的依据及方式

4.2租金调整的通知及执行

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修保养费用的承担

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止的条件

6.4合同终止的程序

7.纠纷调解

7.1纠纷调解的范围

7.2纠纷调解的方式

7.3纠纷调解的期限

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的管辖法院

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任的承担

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.合同附件

11.1附件一：地产租赁合同

11.2附件二：房屋租赁登记备案证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人签名

13.合同的生效日期

14.合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同双方注册号及开户行

甲方注册号：[甲方注册号]

开户行：[甲方开户行名称]

账号：[甲方账号]

乙方注册号：[乙方注册号]

开户行：[乙方开户行名称]

账号：[乙方账号]

第二条合同标的物

2.1地产租赁标的物的基本情况

标的物名称：[标的物名称]

标的物地址：[标的物地址]

标的物面积：[标的物面积]

标的物结构：[标的物结构]

2.2租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.3租赁用途

租赁用途：[租赁用途]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：[租金金额]

支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

3.2租金支付方式

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.3逾期支付租金的处理

逾期天数：[逾期天数]

逾期罚金比例：[逾期罚金比例]

第四条租金调整

4.1租金调整的依据及方式

调整依据：[调整依据，如物价指数、市场行情等]

调整方式：[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]

4.2租金调整的通知及执行

调整通知：[调整通知，如提前多少天通知等]

调整执行：[调整执行，如何时生效等]

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任

日常维修：[日常维修责任分配]

紧急维修：[紧急维修责任分配]

5.2租赁物的保养责任

保养内容：[保养内容，如清洁、保养周期等]

保养责任：[保养责任分配]

5.3维修保养费用的承担

维修费用：[维修费用承担方式]

保养费用：[保养费用承担方式]

第六条合同解除与终止

6.1合同解除的条件

违约解除：[违约解除条件]

不可抗力解除：[不可抗力解除条件]

6.2合同解除的程序

解除通知：[解除通知方式及期限]

解除确认：[解除确认方式及期限]

6.3合同终止的条件

租赁期限届满：[租赁期限届满终止]

合同约定终止：[合同约定终止条件]

6.4合同终止的程序

终止通知：[终止通知方式及期限]

终止确认：[终止确认方式及期限]

第八条纠纷调解

7.1纠纷调解的范围

纠纷调解范围包括但不限于租赁合同履行过程中的租金支付、租赁物使用、维修责任、合同解除等争议事项。

7.2纠纷调解的方式

纠纷调解采用协商调解的方式，由双方共同委托的调解机构进行调解。

7.3纠纷调解的期限

自收到调解申请之日起，调解期限为[调解期限，如30天、60天等]。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

争议解决方式为协商、调解或仲裁。双方应尝试协商解决，如协商不成，则可申请调解或仲裁。

8.2争议解决的管辖法院

争议解决管辖法院为[管辖法院名称及地址]。

第九条违约责任

9.1违约行为及认定

违约认定由双方共同指定的第三方机构进行。

9.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢