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二零二四年度住宅地产代理合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、联系方式

1.2双方的法定代表人或授权代表

1.3合同签订日期

2.合同标的物

2.1住宅地产的基本信息

2.2代理服务的范围和内容

2.3代理服务的时间期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用的计算标准

3.2代理费用的支付方式及时间

3.3代理费用的调整机制

4.代理协议的解除和终止

4.1解除条件

4.2解除程序

4.3解除后的费用结算

4.4代理协议的终止条件

4.5终止程序

4.6终止后的费用结算

5.保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密义务

5.3违反保密义务的责任

6.知识产权保护

6.1合同标的物的知识产权归属

6.2双方的知识产权保护责任

6.3违反知识产权保护的责任

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的减免

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效和解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同补充的规定

11.合同的附件和补充协议

11.1附件的构成

11.2附件的效力

11.3补充协议的签订

12.合同的其他约定

12.1合同的履行和履行地点

12.2合同的履行期限

12.3合同的履行方式

13.合同的解除和终止

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同终止的条件

13.4合同终止的程序

14.合同的生效、解释和适用法律

14.1合同生效的时间

14.2合同的解释

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、联系方式

甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.2双方的法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号：[甲方法定代表人身份证号]。

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号：[乙方法定代表人身份证号]。

1.3合同签订日期

本合同于2024年[签订月份]日签订。

第二条合同标的物

2.1住宅地产的基本信息

标的住宅地产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]，用途：[住宅/商业]，规划用途：[规划用途]。

2.2代理服务的范围和内容

（1）协助甲方完成标的住宅地产的出售或租赁事宜；

（2）负责标的住宅地产的市场推广和客户接待；

（3）负责与潜在买受人或承租人进行洽谈和签约；

（4）负责标的住宅地产的产权过户手续。

2.3代理服务的时间期限

本代理服务期限自2024年[开始月份]日至2025年[结束月份]日，共计[服务期限月数]个月。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用的计算标准

代理费用按照标的住宅地产成交价的[代理费比例]%计算，最高不超过[最高代理费金额]元。

3.2代理费用的支付方式及时间

甲方应在标的住宅地产成交后[支付时间]内，向乙方支付代理费用。

3.3代理费用的调整机制

如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。

第四条代理协议的解除和终止

4.1解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2解除程序

（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）收到解除通知的一方应在[通知期限]内给予答复；

（3）经协商一致，双方签署解除合同协议。

4.3解除后的费用结算

解除合同后，双方应根据实际履行情况进行费用结算。

4.4终止条件

本合同期限届满，如无续签协议，合同自动终止。

4.5终止程序

（1）合同期限届满，双方无异议，合同终止；

（2）合同期限届满前，双方可协商续签合同。

4.6终止后的费用结算

合同终止后，双方应根据实际履行情况进行费用结算。

第五条保密条款

5.1保密信息的定义

本合同中的保密信息包括但不限于：

（1）甲方提供的标的住宅地产的相关资料；

（2）双方在合作过程中获得的商业秘密；

（3）其他双方认为需要保密的信息。

5.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违反保密义务的责任

任何一方