北京市不动产租赁合同6篇.docx

北京市不动产租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京市的以下不动产进行租赁，双方特此订立此租赁合同，以资共同遵守。

一、不动产描述

本合同所涉及的不动产位于北京市____________区/县____________路____________号，具体面积、格局、设施等信息详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每期的租赁周期开始前______日支付下期租金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对不动产的使用情况。

2.甲方应保证出租的不动产权属清晰，不存在纠纷。

3.甲方应保证不动产的完好性和安全性，并负责维修和保养工作。因甲方原因导致不动产损坏的，甲方应承担修复费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用不动产，并按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用不动产，不得擅自改变不动产的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管不动产及其设施设备，如因乙方原因导致不动产损坏的，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将不动产恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致不动产损坏的，乙方应在合理期限内修复，如逾期未修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成终止合同的协议。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的不动产租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其位于北京市____________区（县）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：______________________）。

2.租金支付方式：______________________。

3.乙方应在每月/每季度/每年等约定的时间内支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按