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二零二四年度21世纪不动产二手房购房合同（家具家电全包）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2证件号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款支付时间及方式

3.3按揭贷款支付时间及方式

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格处理

5.家具家电全包内容

5.1家具种类及数量

5.2家电种类及数量

5.3家具家电质量保证

5.4家具家电维修及更换责任

6.房屋过户及税费

6.1过户手续及费用

6.2税费承担

6.3过户违约责任

7.交房前房屋权利义务

7.1房屋使用权

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修责任

8.交房后房屋权利义务

8.1房屋使用权

8.2房屋维护责任

8.3房屋维修责任

9.违约责任

9.1购房方违约责任

9.2出售方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（购房方）：[购房方全名]

乙方（出售方）：[出售方全名]

1.2证件号码

甲方（购房方）：[购房方身份证号码]

乙方（出售方）：[出售方身份证号码]

1.3联系方式

甲方（购房方）：[购房方联系电话]

乙方（出售方）：[出售方联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体街道门牌号码]

2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]

2.4房屋产权：[房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等]

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币[购房总价]元整

3.2首付款支付时间及方式：[具体日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元整，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]

3.3按揭贷款支付时间及方式：[具体日期]前办理完成按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元整，支付方式为[支付方式，如：银行按揭]

3.4付款违约责任：若甲方未按时支付首付款或按揭贷款，应向乙方支付每日万分之[违约金比例]的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[具体日期]前，乙方应将房屋及附属设施交付甲方使用

4.3房屋验收标准及程序：甲方应在房屋交付后[具体日期]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方，并在[具体日期]内修复

4.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在[具体日期]内修复，如乙方未修复，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

5.家具家电全包内容

5.1家具种类及数量：[具体家具种类及数量]

5.2家电种类及数量：[具体家电种类及数量]

5.3家具家电质量保证：家具家电应具备出厂合格证，保修期为[具体保修期]

5.4家具家电维修及更换责任：家具家电在保修期内出现质量问题，由乙方负责维修或更换

6.房屋过户及税费

6.1过户手续及费用：乙方负责办理房屋过户手续，相关费用由双方协商承担

6.2税费承担：房屋过户产生的税费，由[承担方]承担

6.3过户违约责任：若乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付每日万分之[违约金比例]的违约金

7.交房前房屋权利义务

7.1房屋使用权：在交房前，房屋的使用权归乙方所有

7.2房屋维护责任：交房前，乙方负责房屋的维护和保养

7.3房屋维修责任：交房前，若房屋出现维修问题，乙方应负责维修

8.交房后房屋权利义务

8.1房屋使用权：自房屋交付之日起，房屋的使用权归甲方所有

8.2房屋维护责任：甲方应妥善使用房屋及附属设施，并负责房屋的日常维护

8.3房屋维修责任：除房屋本身质量问题外，因甲方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担

9.违约责任

9.1购房方违约责任：若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付每日万分之[违约金比例]的违约金；若甲方违反合同约定，擅自拆除房屋结构或改变房屋用途，应赔偿乙方因此遭受的损失

9.2出售方违约责任：若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付每日万分之[违约金比例]的违约金；若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，应赔偿甲方因此遭受的损失

10.争议解决

10.1争