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二零二四年度13年租期自用住房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修及保养责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3日常保养责任

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围

7.2禁止行为

7.3房屋转租限制

8.房屋交接及验收

8.1房屋交接时间

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格处理

9.房屋保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1违约责任

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：自用住房

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：在租赁期间，任何一方需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租赁期限内的每月同一天

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元整

5.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏、符合合同约定的使用标准，且乙方结清所有费用。

5.3押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在____________________日内退还押金。

第六条房屋维修及保养责任

6.1甲方维修责任：房屋主体结构、基础设施的维修责任由甲方承担。

6.2乙方维修责任：房屋内部设施、水电燃气等日常使用设施的维修责任由乙方承担。

6.3日常保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏应及时修复。

第七条房屋使用限制

7.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得用于经营、生产或其他违法用途。

7.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、破坏房屋结构、损害他人利益等行为。

7.3房屋转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给他人。

第八条房屋交接及验收

8.1房屋交接时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将房屋及相关设施交付乙方使用。

8.2房屋验收标准：

8.2.1房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定的使用标准。

8.2.2水电燃气等基础设施应正常使用，无安全隐患。

8.3验收不合格处理：

8.3.1如房屋或设施存在质量问题，乙方应在验