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二零二四年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁违约责任

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1违约行为的定义

1.2违约责任的适用范围

2.违约责任的具体条款

2.1违约金标准

2.2违约金支付方式

2.3违约金的计算方法

3.违约责任的承担

3.1租赁双方的违约责任

3.2违约责任的减免条件

4.违约责任的履行

4.1违约责任履行期限

4.2违约责任履行方式

5.违约责任的争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

6.违约责任的终止

6.1违约责任终止条件

6.2违约责任终止程序

7.违约责任的后续处理

7.1违约责任处理程序

7.2违约责任处理结果

8.违约责任的法律效力

8.1法律适用

8.2法律解释

9.违约责任的其他规定

9.1违约责任与损害赔偿的关系

9.2违约责任与合同解除的关系

10.违约责任的相关费用

10.1费用承担

10.2费用支付方式

11.违约责任与合同条款的关系

11.1违约责任与合同其他条款的协调

11.2违约责任与合同变更的关系

12.违约责任的执行与监督

12.1执行机构

12.2监督机构

13.违约责任的变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.违约责任的最终解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1违约行为的定义

本协议中所称的违约行为，是指租赁双方在履行合同过程中，违反合同约定，未能履行合同义务的行为。

1.2违约责任的适用范围

本协议规定的违约责任适用于租赁双方在履行合同过程中发生的所有违约行为。

2.违约责任的具体条款

2.1违约金标准

租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金百分之一的违约金。

2.2违约金支付方式

违约金应于违约行为发生之日起五个工作日内支付，逾期未支付的，出租方有权依法追讨。

2.3违约金的计算方法

违约金按照逾期天数乘以每日违约金标准计算。

3.违约责任的承担

3.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.2违约责任的减免条件

因不可抗力导致违约的，经双方协商一致，可减免违约责任。

4.违约责任的履行

4.1违约责任履行期限

违约责任履行期限为自违约行为发生之日起算，至违约责任履行完毕之日止。

4.2违约责任履行方式

违约责任履行方式包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

5.违约责任的争议解决

5.1争议解决方式

租赁双方因违约责任产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

双方协商解决争议的，应选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。

6.违约责任的终止

6.1违约责任终止条件

违约责任终止条件包括违约行为已得到纠正，违约责任已得到履行，或双方协商一致解除违约责任。

6.2违约责任终止程序

违约责任终止程序应经双方书面确认，并自违约责任终止条件成就之日起生效。

8.违约责任的法律效力

8.1法律适用

本协议的违约责任条款应适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

8.2法律解释

对于本协议中违约责任条款的任何解释，应遵循法律原则和合同目的。

9.违约责任的其他规定

9.1违约责任与损害赔偿的关系

如违约行为给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。

9.2违约责任与合同解除的关系

违约责任与合同解除是两种不同的违约处理方式，但可以同时适用。

10.违约责任的相关费用

10.1费用承担

因违约责任产生的诉讼费用、仲裁费用等，由违约方承担。

10.2费用支付方式

相关费用应在裁决或判决生效之日起五个工作日内支付。

11.违约责任与合同条款的关系

11.1违约责任与合同其他条款的协调

违约责任条款与合同其他条款应相互协调，共同维护合同的完整性。

11.2违约责任与合同变更的关系

合同变更不影响违约责任条款的效力，除非双方另有约定。

12.违约责任的执行与监督

12.1执行机构

违约责任的执行由合同履行地的人民法院或仲裁机构负责。

12.2监督机构

双方可指定监督机构，对违约责任的执行进行监督。

13.违约责任的变更与解除

13.1变更程序

如需变更违约责任条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

13.2解除程序

违约责任条款的解除，应按合同约定的解除程序进行，并书面通知对方。

14.违约责任的最终解释权

14.1解释权归属

本协议违约责任的最终解释权归合同签订地的人民法院。

14.2解释依据

解释时应以合同条款、法律规定和合同目的为依据。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义与目的

1.1定义

第三方介入