经营厂所租赁合同模板5篇.docx

经营厂所租赁合同模板5篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在XX市签订，由以下两方当事人签订：

（一）出租方：XX公司（以下简称“甲方”）

法定代表人：XXX

地址：XXXXXX

（二）承租方：XXX（以下简称“乙方”）

性别：XXXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的厂房，并同意将其出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XX市XX区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体位置、面积和布局等信息详见附件一。

2.乙方承租租赁物的目的是为了经营XXX（具体经营范围详见附件二）。乙方不得将租赁物用于其他用途，如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准详见附件三。

2.乙方应按时支付租金，如需延期支付，应事先取得甲方的书面同意。租金支付方式详见附件四。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满后，如乙方履行了本合同的义务，甲方应将保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁物在租赁期间的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.如因维修与保养不当造成租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条保险

1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，以保障双方的利益。

2.保险费用由乙方承担，保险受益人包括甲方和乙方。

3.如因保险问题发生纠纷，双方应友好协商解决。

第七条违约责任

1.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任详见附件五。

3.如因违约行为造成严重后果，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

第八条争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括：租赁物位置图、面积和布局说明；乙方经营范围；租金标准及支付方式；保证金支付方式；维修与保养条款；保险条款；违约责任条款等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年，期满后如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。在租赁期内，如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可解除合同，但需提前三个月书面通知对方。在合同解除后，乙方应在规定时间内将租赁物归还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因造成租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。此外，在合同履行过程中，如需对租赁物进行改造或装修等重大事项，应事先取得甲方的书面同意，并确保改造或装修符合相关法律法规和规定。如因改造或装修不当造成任何纠纷或损失，乙方应承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的厂所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的厂所出租给乙方，具体厂所位置、面积、设施及用途如下：

（请详细描述租赁物及其用途）

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。